بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با انکار قولنامه از طرف فروشنده چه باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده ۴ سال پیش طلبی از عموی خود داشتم که چون توان پرداخت نداشت و بچه هاش اهمیتی به مشکلاتش نمیدادن با پیشنهاد یکی از پسراش یک قطعه زمین ۱۰۰۰ متری مشاع به نرخ روز و عرف محل به بنده فروختند، و بنده با اکراه تن به این معامله دادم و مبلغ ۱ ملیون تومان طی ۳ قسط به ایشان پرداختم، چون جو خانوادگی بود و ما منزل پدرم بودیم از روی صداقت قولنامه ای روی یک برگ کاغذ معمولی نوشته و ایشان انگشت زدند.
وقتی از ایشون خواستیم که بچه هاش هم قولنامه رو امضا کنند مخالفت کرد و گفت هیچ ربطی به اونا نداره و از این حرها.
حالا بعد از ۴ سال قیمت زمین بالا رفته و اونقدر بچه هاش تو گوشش خوندن که داره حقیقت رو انکار میکنه و میگه شما به زور ازم امضا گرفتین در صورتی که عده زیادی مطلع هستند که چنین نیست، حالا از شما میخوام که من رو راهنمایی کنید، ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قولنامه عادی با اثر انگشت معتبر است و اصل بر درستی قراردادها قرار دارد. ادعای فروشنده مبنی بر اجبار یا اکراه در امضا باید توسط خود او در دادگاه با دلیل اثبات شود و شما با ارائه قولنامه و شهود خود مصون هستید.

این وضعیت کلی است، اما نتیجه نهایی پرونده به این بستگی دارد که شهود حاضر در زمان معامله دقیقاً چه شهادتی بدهند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه و بار اثبات ادعای اکراه

طبق نظر وکلا، مبایعه‌نامه عادی با اثر انگشت معتبر است و اصل بر صحت و لزوم قراردادها است. ادعای فروشنده مبنی بر این‌که به زور امضا داده، در واقع ادعای اکراه است و بار اثبات آن بر عهده خود اوست. شما برای دفاع کافی است قولنامه را ارائه کرده و افرادی را که مطلع هستند به عنوان شاهد به دادگاه معرفی کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۹۴ مشاوره موفق

اصل بر صحت قراردادها و لزوم قراردادها است و طبق مبایعه نامه عادی که با اثر انگشت فروشنده تایید شده است ، فعلا شما مالک ملک هستید و اگر شخصی ادعایی دارد باید از طریق دادگاه ادعای خود را به اثبات برساند.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۴ مشاوره موفق

موضوع مورد اشاره ربطی به کتمان قرارداد نداشته و در حقیقت ادعای اکراه در معامله است که باید با دلیل و مدرک این اکراه اثبات شود والا قابل اعتنا نخواهد بود .

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
شما دارای قولنامه میباشید و مشکل اثبات با ایشان است
شما با معرفی شهود و ارائه قولنامه به دادگاه مصون هستید

فاطمه کردبچه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
شما میتوانید قولنامه ای که در دست دارید را به دادگاه ارایه دهید و شاهد های خود را برای بیان حقیقت به دادگاه معرفی کنید.

۲۶۱ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید