بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

این تفاوت مبلغ روزانه رو چه کسی باید پرداخت کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام
ملکی رو فروختم که تاریخ سند مشخص شده طبق قرار. و مبلغی برای تاخیر روزانه. سپس ملکی خریداری کردم.با همین شرایط خریدار ملک من بخاطر تامین نشدن مابقی قیمت ملک حاضر به حضور در دفتر خانه نیست.
مبلغی که مشخص شده در قرداد ها با هم متفاوت هست برای هر روز.برای خریدار من ۱۰۰ تومان و برای ملکی که من خریدم ۳۰۰ تومان روزی. این تفاوت مبلغ روزانه رو چه کسی باید پرداخت کند.اگر خریدار من در دفترخانه حاضر نشود.من هم نمیتوانم در دفترخانه ملکی که خریدم حاضر بشوم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

هر قرارداد تعهدات و خسارت تاخیر مستقل خود را دارد؛ خریدار شما موظف به پرداخت خسارت درج‌شده در قرارداد خودش است و شما نیز در برابر فروشنده ملک جدید مسئول پرداخت خسارت قرارداد خودتان هستید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت مستقل خسارت تاخیر در دو معامله متوالی

طبق اصول قراردادها، هر معامله تابع شروط و خسارات توافق‌شده در همان قرارداد است. اگر خریدار ملک شما حاضر نشود، تنها مکلف به پرداخت همان مبلغ ۱۰۰ تومان خسارت روزانه قرارداد خودش است و تفاوت آن با خسارت ۳۰۰ تومانی ملک جدید بر عهده خود شما خواهد بود. شما نیز در صورت عدم انجام تعهد در برابر فروشنده ملک جدید، باید خسارت تعیین‌شده در آن قرارداد را بپردازید. برای اینکه بتوانید خسارت قراردادی خریدار را مطالبه کنید، باید الباقی ثمن یا مدارک لازم را به سردفتر نشان داده و گواهی عدم حضور بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
در این شرایط در صورت عدم ایفای تعهد از سوی خریدار شما ، خریدار بایستی نسبت به پرداخت خسارت ناشی از عدم ایفای تعهد به شما پرداخت نماید
و بالطبع در صورتی که شما نیز نتوانید نسبت به فروشنده خود به تعهداتتان عمل نماید بایستی خسارت به فروشنده پرداخت نمایید .
موفق باشید

علی موحدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

اگر مطمئن هستید طرف مقابل شما در روز مشخص شده در دفتر اسناد رسمی حضور پیدا نمیکند میتوانید چک الباقی ثمن معامله را بصورت چک رمز دار به رویت سردفتر برسانید و گواهی عدم حضور بگیرید تا بعدا نسبت به مطالبه خسارت محق باشید

۱۹۵ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید