ایا من شکایت کنم از فروشنده فروشنده محکوم میشه؟
سلام یک قطعه زمین سال ۸۰ از زمینهای قطعه بندی شده سند مادر از شخصی خریدم به مبلغ X و در قرارداد نوشتیم اگه زمین از طرف فروشنده تحویل به خریدار نشود مبلغ x معامله میده.(البته این حرف که سال ۸۰ قیمت زمین x مقدار بود نوشتیم حالا که قیمت زمین چندین برابر شده) الان برای زمین مشکلی پیش امده و با توجه به افزایش قیمت زمین که چندین برابر شده ایا من شکایت کنم از فروشنده
فروشنده محکوم میشه به مبلغ x همان سال یا قیمت به روز زمین؟ومیتونم از فروشنده به جرم فروش مال غیر شکایت کنم اگه زمین تحویل نده؟
بیشتر وکلا معتقدند مبلغ پرداختی بر مبنای نرخ روز و کارشناسی بر اساس تورم محاسبه میشود. همچنین شکایت فروش مال غیر تنها در صورتی ممکن است که اثبات شود فروشنده زمین را به شخص دیگری فروخته است.
این یک روال کلی است، اما نحوه محاسبه خسارت و امکان شکایت کیفری به متن دقیق قرارداد و علت تحویل نشدن زمین بستگی دارد.
