موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام یک قطعه زمین سال ۸۰ از زمینهای قطعه بندی شده سند مادر از شخصی خریدم به مبلغ X و در قرارداد نوشتیم اگه زمین از طرف فروشنده تحویل به خریدار نشود مبلغ x معامله میده.(البته این حرف که سال ۸۰ قیمت زمین x مقدار بود نوشتیم حالا که قیمت زمین چندین برابر شده) الان برای زمین مشکلی پیش امده و با توجه به افزایش قیمت زمین که چندین برابر شده ایا من شکایت کنم از فروشنده
فروشنده محکوم میشه به مبلغ x همان سال یا قیمت به روز زمین؟ومیتونم از فروشنده به جرم فروش مال غیر شکایت کنم اگه زمین تحویل نده؟
سلام
بله می توانید دادخواست دهید.
با توجه به وجه التزام مندرج در قرارداد، مستند به ماده ۲۳۰ قانون مدنی از باب خسارت، مبلغی بیشتر از آن چه که تعیین شده ، به شما تعلق نخواهد گرفت.
شما نمی توانید شکایت فروش مال غیر کنید. چون مال شما را نفروخته است. شکایتتان با توجه به ماده ۲۶۵ قانون آیین دادرسی کیفری منع تعقیب می خورد.
با توجه به این مورد معامله مستحق للغیر در آمده است، شما می توانید ثمن پرداختی را به نرخ روز مطالبه کنید.
پیشنهاد می شود جهت احقاق تمامی حقوق خود از خدمات وکلای محترم دادگستری بهره مند شوید.
با سلام ،از آنجاییکه در قرارداد قید گردید چنانچه فروشنده زمین را به خریدار تحویل ننماید باید به مقدار xبه شما بدهد باتوجه به افزایش قیمت زمین از سال ۸۰ تا اکنون و عدم اجرای تعهدات توسط فروشنده باید بصورت روزملک ارزش گذاری بشود و مبلغ را به شما بپردازد.البته چون در قرارداد ذکر گردید چنانچه فروشنده زمین را به خریدار تحویل ننماید(چون این واژه در قرارداد آمده )حتی اگر فروخته باشد مرتکب جرم فروش مال غیر نمی شود وشما فقط می توانید مطالبه ثمن معامله به ارزش روز نمایید.
