لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و عرض ادب
قرارداد اجاره آپارتمان مسکونی در تاریخ ۱۰ تیر ماه پایان میابد ایا طبق مصوبه ستاد ملی کرونا میتوانم از تخلیه خودداری کنم و مالک را به الزام رعایت مصوبه کنم لازم به ذکر است هیچگونه تاخیر در پرداخت اجاره بها ندارم
مراتب درخواست تمـدید مورد اجاره را به هر نحـو مقتضی و عنداللزوم از طریق ارسال اظهارنامه به مالک اعلام نمایید..
باسلام
با موجر توافق کنید در صورت نیاز شخصی باید تخلیه نمایید.
با سلام، در صورتی که ثابت نکنند نیاز شخصی دارند باید طبق مصوبه عمل کنند
سلام اگر برای استفاده شخصی نباشد تا ۲۵ درصد قابل اضافه هست
بادرودوسلام باافزایش اجاره بها می توانید تمدید نمایید.
با احترام اگر موجر یا بستگاندرجه یک او نیاط شخصی به ملک داشته باشند با اتمام قراردادملزم به تخلیه هستید.
درود
به موجب اظهارنامه اطلاع رسانی کنید.
با موجر توافق کنید بهتره
بعد از اتمام قرارداد، اجاره بها را با افزایش برابر مصوبه هیات وزیران به حساب موجر واریز و مراتب را طی اظهارنامه به ایشان اعلام کنید.
با سلام میتوانید تمدید اجاره را فقط برای یک سال و طی اظهارنامه رسمی قبل از انقضای مدت اجاره به مالک اطلاع دهید ولی
براساس این ابلاغیه ستاد مبارزه با بحران کرونا و اصلاحیه بعدی آن، موارد مستثنی از مصوبه جلسه ۲۶ ستاد ملی مقابله با کرونا در مورد قراردادهای اجاره اماکن مسکونی شامل سه مورد است:
الف-چنانچه مالک به منظور تخریب واحد مسکونی و احداث ساختمان جدید، پروانه ساختمانی اخذ کرده باشد.
ب- چنانچه مستاجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، مابهالتفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت نکرده باشد.
ج- چنانچه به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، نیاز مالک (موجر) به دلیل ازدواج اولاد ذکور وی به ملک مسکونی مورد اجاره احراز شود.
اصلاحیه بند ج استثنائات تمدید قراردادهای اجاره اماکن مسکونی که در جلسه ۴۷ ستاد ملی کرونا به تصویب رسید، به این صورت است:
ج- چنانچه به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، نیاز مالک(موجر) به دلیل «ازدواج اولاد ذکور» یا «پدر و مادر» وی به ملک مسکونی مورد اجازه احراز شود.
ضمنا تخلف مستاجر در حین اجاره از عقد اجاره و اثبات آن( مانند عدم پرداخت اجاره تعدی و تفریط و..) مانع استفاده از این ارفاق قانونی بوده و امکان تخلیه در پایان مدت اجاره برای مالک وجود دارد..
علاوه بر آن چنانچه مستاجر از قبول افزایش ۲۵ درصد اجاره بهایی که قبلا تعیین کرده بودند و یا ۲۵ درصد مبلغ ودیعهای که دارند سر باز بزند طبق عمومات امکان تخلیه مورد اجاره وجود دارد.
بهتره با موجر توافق کنید، در صورت نیاز شخصی باید تخلیه کنید
در صورتی که مالک نیاز شخصی خود را اثبات کند می تواند خواستار تخلیه ملک شود
با افزایش اجاره بها میتوانید تمدید کنید بشرطیکه مالک نیاز شخصی به ملک نداشته باشد.
باسلام
در صورت نیاز شخصی موجر یا اشخاص تحت تکفل ایشان ، به درخواست وی با اتمام مهلت قرارداد شما ملزم به تخلیه هستید.
بادرود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایتابا۲۰%یا۲۵%تمدید میشود مگر موجر نیاز شخصی خود یا بستگان درجه یک خود رااثبات نماید.
با سلام
قابل تمدید است اما اگر برای نیاز شخصی خود موجر و بستگان درجه اول او باشد باید تخلیه کنید.
با درود..
در اینخصوص بهتـر است قبل از اتمام قرارداد اجاره، مراتب درخواست تمـدید مورد اجاره را به هر نحـو مقتضی و عنداللزوم از طریق ارسال اظهارنامه به مالک اعلام نمایید..
