موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
زمینی برای احداث کارخانه دولتی سیمان ، تصرف و سپس ملی اعلام شده و طبق قانونی مصوب۵۸ مجلس شورای اسلامی وزارت راه باید معوض میداده ولی امتناع کرده
۱(در فرض سوال زمین با توجه به اینکه ملی شده و طبق قانون باید معوض میدادند و ندادند مشمول تصرف عدوانی بوده یا ممانعت از حق انتفاع یا ارتفاق ؟
۳)با توجه به ماده ۴ قانون مدنی که گفته قوانین عطف به ما سبق نمیشود
مطالبه عدم نفع معنوی با استناد ماده ۱۴ کیفری مصوب سال ۹۲ از سال ۹۲ به بعد محاسبه میشود و از سال ۵۸ تا ۹۲ شامل این قانون نیست ؟
۴)برای جبران خسارت ایا وزارت راه مسئول است یا کارمند وزارت راه ؟
با سلام. بر اساس ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی مصوب ۱۳۶۷، وزارتخانهها و مؤسسات دولتی در صورتی میتوانند اراضی و املاک شرعی و قانونی اشخاص را تملک کنند که ضرورت اجرای طرح عمومی یا عمرانی توسط وزیر یا بالاترین مقام دستگاه اجرایی تصویب و اعلان شده و به موجب ماده ۸ لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی مصوب ۱۳۵۸ شورای انقلاب، تصرف اراضی، ابنیه و تاسیسات و خلع ید مالک قبل از انجام معامله و پرداخت قیمت ملک مجاز نیست.
بنابراین، در صورتیکه اداره دولتی بدون رعایت این مقررات ملکی را تصرف نماید تصرفات او مشمول عنوان غصب است و به موجب ماده ۳۱۱ قانون مدنی غاصب باید مال مغصوب را عینا به صاحب آن رد کند.
بنابراین، در فرض مرقوم، شما حق مطالبه قیمت ملک را بدون تراضی با متصرف ندارید بلکه باید در صورتی که ملک دارای سند رسمی است دعوای خلع ید رو مطرح کنید و در صورت عادی بودن سند ملک دعوای حقوقی متناسب. البته لازمه بگم در اینخصوص رویه قضایی واحدی وجود نداره.
در خصوص منافع ایام تصرف شما می تونید ضمن دادخواست ، اجرت المثل ایام تصرف رو هم تقاضا کنید.
