بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا خسارت دیر کرد در تنظیم سند میتوان از فروشنده دریافت کرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام
در تاریخ تعیین شده در مبایعه نامه جهت تنظیم سند در دفتر خانه حاضر شدم اما مسئول دفتر گواهی عدم حضور فروشنده را صادر نکردند
اینجانب بعد از ۵ روز دادخواست الزام تنظیم سند و پرداخت خسارت را دادم
ایا دادگاه میتواند دادخواست مربوطه را رد کند به خاطر گواهی عدم حضور
ایا خسارتی دیر کرد در تنظیم سند میتوان از فروشنده دریافت کرد
و فروشنده نیز قبول کرده که دران تاریخ سند اماده نبوده و دلیلش هم عدم تحویل ملک توسط صاحب زمین بوده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر خسارت در قرارداد تعیین شده باشد، حتی بدون گواهی عدم حضور نیز به نظر اکثر وکلا خسارت از تاریخ ثبت دادخواست قابل مطالبه است، به ویژه اگر فروشنده اقرار به عدم حضور کند؛ هرچند برخی وکلا داشتن گواهی را لازم می‌دانند.

امکان دریافت خسارت و نحوه محاسبه آن بستگی به متن قرارداد و اثبات تاخیر فروشنده در پرونده شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه خسارت دیرکرد بدون گواهی عدم حضور

در صورتی که خسارت تاخیر در مبایعه‌نامه پیش‌بینی شده باشد، دادخواست شما به صرف نداشتن گواهی عدم حضور رد نمی‌شود. به نظر اغلب وکلا، در صورت عدم اخذ این گواهی، خسارت از تاریخ تقدیم دادخواست محاسبه و مطالبه خواهد شد. همچنین اگر فروشنده خودش اقرار کند که سند در آن تاریخ آماده نبوده، نیاز به گواهی عدم حضور برطرف می‌شود. با این حال نظر اقلیتی از وکلا این است که داشتن گواهی عدم حضور برای مطالبه خسارت الزامی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد مافی

کارشناس حقوقی

چنانچه میزان خسارت در مبایعه نامه قید شده باشدو گواهی عدم حضور اخذ نکرده باشید خسارت از تاریخ تقدیم دادخواست محاسبه و قابل مطالبه خواهد بود.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۶ مشاوره موفق

سلام
علت عدم صدور گواهی را اعلام ننمودید
در صورت تعیین خسارت قراردادی به نظر امکان وصول خسارت را خواهید داشت

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

اگر فروشنده اقرار نموده است که در آن تاریخ حاضر نبوده است دیگر نیازی به گواهی عدم حضور ندارید ، برای دریافت خسارت بایستی متن و شرح قراردادتان را بررسی نمایم .

حامد شاکری نیا
حامد شاکری نیا
۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷

با توجه به اینکه گواهی عدم حضور صادر نشده خسارت تاخیر در صورتیکه در قرارداد پیش بینی شده باشد از تاریخ تقدیم دادخواست محاسبه خواهد شد .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه مرادی حقیقت
فاطمه مرادی حقیقت
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷

برای مطالبه خسارت گواهی عدم حضور لازم است. و دفترخانه هم در صورت حضور و آماده کردن ثمن‌ توسط شما مکلف به دادن گواهی عدم حضور میباشد.

۳۲۲ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال