بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا با کپی سند منزل مسکونی میشه خرید و فروش کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام‌وقت بخیر.کپی سند منزل مسکونی یگی از اشناها گرفتن برای وام ک ضمانت کنیم اما‌منصرف شدیپ و پس گرفتم .الان سوالم اینه ک‌میتونه با اون‌کپی ک از ما‌گرفتن سند جعل کنن و خرید فروش کنن؟؟؟چجوری ما بفهمیم خیالمون راحت بشه ک کاری نکردن؟؟خیلی ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با کپی سند به هیچ وجه امکان انتقال رسمی و معامله قانونی ملک وجود ندارد و هرگونه نقل و انتقال رسمی نیازمند اصل سند، احراز هویت و حضور مالک است. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که معامله عادی یا سوءاستفاده‌های احتمالی همواره متصور است اما از طریق سامانه ثبت می‌توان وضعیت ملک را بررسی کرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان خرید و فروش رسمی ملک با کپی سند

با کپی سند ملک امکان هیچ‌گونه خرید و فروش یا انتقال رسمی وجود ندارد، زیرا انجام هر معامله رسمی مستلزم ارائه اصل سند و احراز هویت مالک در دفاتر اسناد رسمی است. حتی در صورت داشتن اصل سند نیز شخص غیرمالک نمی‌تواند ملک را انتقال دهد. با این حال برای رفع هرگونه نگرانی می‌توانید آخرین وضعیت ثبتی ملک و نقل و انتقالات احتمالی را از طریق سامانه ثبت بررسی کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
رضا گلریز
رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام انتقال با مبایعنامه به صورت عادی بدون داشتن کپی هم مقدور است ولی انتقال رسمی با وجود اصل سند هم غیر ممکن شده است(به جهت احراز هویت دفاتر اسنادرسمی)همچنبن می توانید از طریق سامانه ثبت سند و انتقالات را چک کنید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۸ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید اصولا با کپی سند خرید و فروش منتفی‌ست

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۶ مشاوره موفق

سلام هر احتمالی متصور است لیکن با کپی سند نمیتوان نقل و انتقالی انجام داد .

عباد جاویدی آل سعدی
عباد جاویدی آل سعدی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶۲ مشاوره موفق

با درود و وقت بخیر .
کاربر گرامی وبسایت ، با توجه به فرض سوال و گفته شما ، ( هیچ نقل و انتقالی ، از طریق سند پرینت و کپی گرفته شده ؛ انجام نخواهد شد ؛ و بایستی ، ""سند اصلی"" ، وجود داشته باشد . )
موفق باشید .

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. با کپی سند نمی‌تواند انتقال سند یا خرید و فروش ملک نماید. البته اگر اصل سند رسمی در دستش هم باشد چون ذیسمت و مالک نیست، بازهم نمیتواند

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

هر احتمالی وجود دارد سوال حقوقی نمی باشد

پرویز اسدالهی نژاد ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام با کپی سند نقل و انتقال صورت نمی گیرد مگر اینکه دفتر خانه بابت نقل و انتقال از اداره ثبت اسناد استعلام گواهی مالکیت بگیرد که در اون صورت نیز نهایتا امضا شما برای نقل و انتقال در دفترخانه مورد نیاز است و شما جهت اطمینان می توانید به اداره ثبت محل ملک مراجعه کنید و در خواست کنید که دراین باره به شما بگند که نقل و انتقالی صورت گرفته یا نه

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،خیر با کمی سند کاری نمی توانند بکنند نیاز به اصل سند و امضای شما دارد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام با کپی امکان انجام کاری وجود ندارذ

محسن نریمانی ده نوی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۹۴ مشاوره موفق

خیر . با کپی سند نمی تواند انتقال انجام دهد ....

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر چنین احتمالی متصور نیست.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

با کپی خیر نمیشود انتقال داد

عباس باغبان زاده ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵۸ مشاوره موفق

سلام ~
اصل سند بایستی موجود باشد.

محمدباقر حیدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
با کپی سند نمی‌توان کاری کرد

محمدارسلان پاکرو ۴ ماه پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

خرید و فروش با کپی مدارک بدون حضور مالک و بدون اخذ استعلامات مربوطه ، غیر قانونی است.

کرامت سلطانی نژاد ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

با سلام
با کپی سند امکان انتقال وجود ندار

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۰ مشاوره موفق

سلام اصل سند باید موجود باشد.

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

سلام اصل سند بایستی موجود باشد

سعید قیطانی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
اصل سند باید موجود باشد.

۲۳۸ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید