اگه بخواد خریدار از من شکایت کنه من جریمه میشم؟
با سلام و خسته باشید
من یک اپارتمان به ارزش ۷۲۰ میلیون تومان قولنامه کردم. ۱۰۰ میلیون تومان از پول رو خریدار میخواد وام بگیره و هنوز به من پرداختش نکرده. سند اپارتمان قدیمی است و باید به سند تک برگ تبدیل شود تا انتقال انجام شود. رفتم اداره اسناد، اونجا کارشناس بازدید اومد ملک رو دید و گفت که توی سند ملک ۱۴ در ۱۶ ثبت شده ولی توی سیستم اداره و نقشه های اداره ۱۶ در ۱۶ هست. پس باید من برم تمام ۱۰ مالک رو بیارم و اونا امضا بزنن که ۲ متر ملک عقب نشینی بیشتری داشته تا اداره اسناد قبول کنه و سند تک برگ رو صادر کنه. یعنی همه ۱۰ واحد این مشکل رو دارن چون کل زمین توی سیستم اداره اسناد ۱۶ متر ثبت شده. این کار برای من غیر ممکنه چون مالکین هر کدوم یه جا مختلف هستن. حالا خریدار توی خونه دست برده و کمد و کابینت و سرامیک رو تغییر داده و هزینه زیادی انجام داده و حاضر نیست که قرارداد رو فسخ کنیم. میگه باید من هرجوری هست سند تک برگ بگیرم و خونه رو انتقال بدیم. اپارتمان ۱۳ سال پیش ساخته شده و من یه واحدشو ۲ سال پیش خریدم.
سوال من اینه اگه بخواد خریدار از من شکایت کنه من جریمه میشم؟ ایا میشه این قضیه رو بدون شکایت رفع کرد؟ ایا من میتونم از خریدار بابت تغییر و تخریب اپارتمان شکایت کنم؟
