اگر چک ها پاس نشوند معامله به نفع فروشنده فسخ می شود؛ نمی توانیم وکالت بلا عزل دهیم مشکل چگونه حل شود؟

میترا یزدانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

به نام خدا و با سلام
اگر چکهای ثمن معامله به شما تحویل گردیده است پاس نشدن آنها به نفع شما معامله فسخ می شود اما اگر چک دریافت نکرده اید شاید با دریافت وجه نقد شرط منتفی شود اما اگر دادن چکها به شرط تنظیم وکالت نامه باشد مساله فرق می کند.
و اینکه باید مبایعه نامه ملاحظه شود که آیا در این شرایط خریدار هم حق فسخ دارد یا این حق فقط متعلق به فروشنده است. اگر این شرط فقط به نفع شما باشد می توانید از آن صرف نظر کنید و قرارداد به قوت خود باقی است. و همچنین باید بررسی شود ضمانت اجرای عدم تنظیم وکالت نامه چیست.
در هر صورت اگر معامله فسخ نشود خریدار باید به طرفیت همه ایادی قبلی و مالک زمین دادخواست الزام به تنظیم سند بدهد. موفق باشید