بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر قبل از انتقال سند صاحب ملک فوت کند آیا از نظر قضایی قول نامه ارزش دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

من خانه ای را به صورت قول نامه خریداری کرده ام اگر قبل از انتقال سند صاحب ملک فوت کند آیا از نظر قضای قول نامه ارزش دارد و برای انتقال سند دچار مشکل نمیشوم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قولنامه با فوت فروشنده باطل نمی‌شود و از نظر قضایی دارای اعتبار است. شما می‌توانید با استناد به همان مبایعه‌نامه، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه وراث متوفی مطرح کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه پس از فوت فروشنده

با فوت مالک، قرارداد و قولنامه خرید ملک باطل نمی‌شود و اعتبار قانونی آن باقی می‌ماند. اگر مبایعه‌نامه بر اساس اصول صحیح حقوقی تنظیم شده باشد، شما برای انتقال سند با مانع قانونی روبه‌رو نخواهید بود. در صورتی که ورثه متوفی اقدامی برای انتقال سند نکنند، می‌توانید در مراجع قضایی علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید.

منابع: قانون مدنی، ماده ۱۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۶ مشاوره موفق

با توجه به ماده ۱۰ قانون مدنی و اصل صحت و لزوم قراردادها چنانچه قرارداد مبایعه نامه بر اساس اصول حقوقی و قضایی تنظیم شده باشد با فوت یکی از طرفین قرارداد باطل نمی گردد و می توانید به استناد مبایعه نامه تنظیمی دادخواست الزام به تنظیم سند انتقال علیه وراث مطرح نمایید.

حسین شکری
حسین شکری
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

وقت بخیر، خیر هیچ مشکلی نیست ، میتوانید در دادگاه به قولنامه استناد و به طرفیت ورثه مرحوم دادخواست الزام به تنظیم سند را مطرح کنید.

محمدرضا پیرزاده ۷ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام و احترام
خیر قولنامه صحیح میباشد
موفق باشید

۱۹ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال