اگر خریدار ساختمون رو به شخص ثالثی بفروشه معامله با شخص ثالث هم به اعتبار عقد منفسخ شده اصلی فسخ میشه؟
اگه در معامله یک ساختمان شرط بشه که اگر یکی از چکهای خریدار برگشت بخوره معامله منفسخ میشه، آخرین چک در سررسید برگشت بخوره
شخص ثالث بابت بدل مبیع باید به فروشنده مراجعه کنه با مالک اصلی و اینکه آیا میتونه عین ساختمون رو از فروشنده مطالبه کنه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با انفساخ معامله اول، ملک به مالک اولیه برمی‌گردد و معامله با شخص ثالث نیز منحل می‌شود. خریدار ثالث برای دریافت حق خود فقط باید به فروشنده مستقیم خودش مراجعه کند و مالک اولیه مسئولیتی در قبال او ندارد.
این قاعده کلی است و نتیجه نهایی بستگی به نحوه دقیق درج شرط انفساخ در قرارداد اولیه و متن توافق با خریدار بعدی دارد.
