بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر خریدار جدید تعهداتش را عمل نکند این سفته ها که شماره اش در مبایعه قید شده ارزشی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام.
عرض ادب واحترام
اخیرا آپارتمانی ررا در شهر پرند فروختم و در مبایعه نامه نوشته شده خریدار موظف است طی مدت ۵ ماه نسبت به تغییر و انتقال اقدام کند و چون این آپارتمانها حدود ۲۵ میلیون اقساط ماهانه دارند ۵ برگ سفته به من داددند و نوشتند سفته ها بابت ضمانت پرداخت اقساط و است ولی سعته ها امضا و... ندارد و خام است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سفته‌های خام و بدون امضا ارزش و وصف تجاری ندارند و نمی‌توانید مستقیماً روی آن‌ها اقدام قانونی کنید. با این حال، می‌توانید بر اساس شروط و تعهدات نوشته‌شده در مبایعه‌نامه ادعای خود را پیگیری نمایید.

این یک اصل کلی درباره اسناد تجاری است، اما وضعیت پرونده شما به متن و نحوه نگارش شروط ضمانت در مبایعه‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

بی‌اعتباری سفته‌های بدون امضا و راه پیگیری

یکی از شرایط اساسی صحت اسناد تجاری داشتن امضا است و سفته‌های بدون امضا وصف تجاری خود را از دست می‌دهند. بنابراین امکان اقدام قانونی مستقیم روی این سفته‌های خام وجود ندارد. با این حال، اگر خریدار به تعهدات خود درباره پرداخت اقساط یا انتقال عمل نکند، می‌توانید با استناد به مبایعه‌نامه و شروطی که در آن قید شده است ادعای خود را اثبات و پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر درست متوجه شده باشم نوشته اید سفته ها هیج امضایی نداشته و سفید و خام میباشد ، اگر بدون امضای خریدار باشد که نمیتوانید برای سفته ها اقدام قانونی نمایید .
مگر از طریق شروطی که در مبایعه نامه قید نموده اید بتوانید ادعای خود را اثبات نمایید .

امیر علی بخشی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. از شرایط صحت اسناد تجاری داشتن امضا ذیل آن می باشد. با توجه به عدم وجود امضا ذیل سفته ها این اوراق وصف تجاری خود را از دست می رهند.

۷۷ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید