اگر خریدار جدید تعهداتش را عمل نکند این سفته ها که شماره اش در مبایعه قید شده ارزشی دارد؟
سلام.
عرض ادب واحترام
اخیرا آپارتمانی ررا در شهر پرند فروختم و در مبایعه نامه نوشته شده خریدار موظف است طی مدت ۵ ماه نسبت به تغییر و انتقال اقدام کند و چون این آپارتمانها حدود ۲۵ میلیون اقساط ماهانه دارند ۵ برگ سفته به من داددند و نوشتند سفته ها بابت ضمانت پرداخت اقساط و است ولی سعته ها امضا و... ندارد و خام است
سفتههای خام و بدون امضا ارزش و وصف تجاری ندارند و نمیتوانید مستقیماً روی آنها اقدام قانونی کنید. با این حال، میتوانید بر اساس شروط و تعهدات نوشتهشده در مبایعهنامه ادعای خود را پیگیری نمایید.
این یک اصل کلی درباره اسناد تجاری است، اما وضعیت پرونده شما به متن و نحوه نگارش شروط ضمانت در مبایعهنامه بستگی دارد.