اگر بدهی بانکی نداشت دادگاه رای به تنظیم سند میده بعد پرداخت باقی مانده پول؟

سلام و احترام
یک تراکتور خریداری شده، طبق مبایعه بین فروشنده و خریدار ۹۰ درصد پول را پرداخت شده ۱۰ درصد بعد از انتقال سند قطعی داده میشد اما فروشنده میگه اول پول میخواست گفتم بعد از تنظیم سند پرداخت میشه که قبول نکرد بعد مشکوک شدم رفتم بیمه چک کنم بیمه من را به بانک کشاورزی ارجاع داد بعد متوجه شدم تراکتور بدهی بانکی داره چون به صورت اقساطی از بانک خریداری شده حالا کار کشید به دادگاه تنظیم سند و اولین جلسه برگذار شد و من در دادگاه در لایحه تقدیمی استعلام بانکی را درخواست کردم فروشنده اصرار میکنه سندش بدهی نداره و در دادگاه میگه باقیمانده پول پرداخت بشه من وکالت میدم چون وکالتی فروختم ( دروغ) در صورتی که به من سند قطعی نشان داده حالا و من واقعا تعجب کردم حالا اگر بدهی بانکی مشخص بشه
۱- به نظرتون رای دادگاه چیه؟
۲-مجبورش میکنه بدهی میلیونی پرداخت کنه؟
سپاس فراوان