لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر.بنده خانه ای خریدم به همراه وام حال بانک میگوید به این خانه به علت مغایرت در داخل سند و مشکلات دیگر که مربوط به خانه و فروشنده میشود وام تعلق نمیگیرد.اگر اقدام به فسخ کنم حق با فروشند هست یا خریدار؟خسارت به عهده خریدار هست یا فروشنده
به مهر
در قرارداد شرایط فسخ آمده است
اگر خرید خانه به شرط دریافت وام باشد و یا در مورد شرایط وام و انجام اقدامات راجع به آن از سوی فروشنده سخن به میان آمده باشد و شرایط فسخ مهیا گردد ..فسخ به نفع شما اتفاق خواهد افتاد ..در مورد خسارت هم باید مفاد عقد بررسی گردد
برای انحلال عقد بیع ، باید دلیل متقن به دادگاه ارائه و سریعا در این خصوص اقدام نمایید.
در حالت کلی با توجه به اصل لزوم قراردادها ، امکان انحلال بسیار ضعیف است.
ا سلام
این امر بستگی به توافق و شروط قید شده طرفین در مبایعه نامه دارد اگر در مبایعه نامه وجود وام اشاره شده باشد شما میتوانید به دلیل عدم ایفای تعهد از سوی فروشنده جهت رفع مشکل وام یا عدم وام درخواست فسخ معامله نمایید که در اینصورت مخارج بر عهده فروشنده میباشد .
در کل برای اظهار نظر نهایی و مناسب از سوی کارشناسان سایت ، رویت و مطالعه مبایعه نامه الزامی است .
موفق باشید
با سلام
صرف عدم تعلق وام به ملک خریداری شده دلیل بر فسخ تلقی نخواهد شد وباید شروط حاکم بر عقد را مد نظر قرار داد واگر شرایطی در مبایعه قید واین شروط تحقق پیدا نموده باشد میتوانید از حق فسخ خود استفاده نمایید
