انتقال سند میتواند انجام شود بخاطر اختلاف متراژ پایان کار جدید و سند فعلی یا باید حتما سند جدید صادر شود؟

من قولنامه خرید یک واحد اپارتمان دارم که مالک سند تک برگ جدید دارد ولی گواهی پایان کار ندارد. فقط گواهی وضعیت بنا دارد که در ان نوشته شده باید نقشه تک خطی اصلاح گردد و طبق نقشه اصلاح شده متراژ سند زمین مقداری تغییر داشته است که مالک باید دوباره بره سند بگیره برای زمین و هر کدام از واحدها. سند زمین و واحدهای ساخته شده به اسم خودش بوده که چند واحد را فروخته. من میخواهم وام مسکن بگیرم و گواهی پایان کار نیاز است و طبق گواهی پایان کاری که الان براش صادر بشه متراژ واحد متفاوت از متراژ سند میشود مثلا انباری یا حتی خود واحد ممکن هست تغییر کند