امکان فسخ مورد معامله برای خریدار وجود دارد؟
سلام عرض ادب وتشکراززحمات وکلای عزیزومحترم ازاینکه وقتتون رودراختیارماقرارمیدیدسپاسگزارم عرض میکنم:
اینجانب حدود یک هفته پیش ملکی رو فروختم و یک سوم از مبلغ از فروش رو دریافت کردم و الباقی مبلغ هم یک برگ چکه بدون تاریخ دریافت کردم کلیه اسناد اماده انتقال در دفترخانه میباشد و متاسفانه خریدار هم حاضر نمیشود در دفتر خانه برای انتقال سند به نامش درضمن
در مبایعه نامه قید شده این معامله قطعی و غیر قابل فسخ است، و مبلغی به عنوان خسارت تخلف از عدم انجام تعهد مشخص شده و همچنین قید شده در صورت وصول نشدن هریک از چکها مورد معامله یکطرفه از سوی فروشنده فسخ میگردد و خریدار حق اعتراض ندارد،
از طرفی هم من ملکی دیگر خریدم و تعهد به فروشنده دارم، و نیاز شدید به دریافت مبلغ مانده از خریدار ملک خودم دارم و نمیخوام معامله انجام شده بهم بخوره و اینکه به طور کلی و با توجه به شرایط قید شده در مبایعه نامه، امکان فسخ مورد معامله برای خریدار وجود دارد، و در ضمن زیر قیمت کارشناسی منطقه ملک فوق را فروختم
لطفا در این مورد راهنمایی بفرمایید
ازشما وکلای عزیزکمال تشکروقدردانی رادارم
طبق نظر وکلا شما می‌توانید با گرفتن گواهی عدم حضور خریدار از دفترخانه، دادخواست مطالبه باقیمانده پول را مطرح کنید یا به دلیل پاس نشدن چک معامله را فسخ نمایید.
اینکه کدام راهکار برای پرونده شما مناسب‌تر است به تصمیم نهایی شما برای نگه‌داشتن معامله یا برهم زدن آن بستگی دارد.
