موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
امکان ادعای هبه بدون داشتن مبایعهنامه یا هبهنامه کتبی توسط وراث
پرسیده شده ۲ سال پیش
۲۶ پاسخ ثبت شده
سلام روز بخیر، پیشاپیش از شما وکلای عزیز تشکر میکنم بابت وقتی که صرف میکنید و راهنمایی که میکنید. پدربزرگم تقریبا ۴۱ سال پیش فوت کردند. من به عنوان قیم پدرم بابت تحریر ترکه اقدام کردم که متوجه شدم:
یک زمین و یک خونه قدیمی، یک مغازه کوچک عموم اضافه کرده، بهش که از اموال پدربزرگ مرحومم بوده رو دو تا از عموهام در زمان حیات پدربزرگم گرفتن و ساختن و در آن زندگی میکنند، یعنی طبق گفتههای دو عموهام بهشون داده شده تا زندگی کنند که این اقرار عموها پیش کارشناس تعیین شده، تحریر ترکه من و یکی، دو تن دیگر میباشد و در نظریه کارشناسی هم ثبت شده. لازم به ذکر که سال فوت پدر بزرگم ۱۳۷۴ میباشد. عموهام بعد از اون تاریخ ادعای مالکیت کردند و سند گرفتند، نکتهای که باید دقت شود بدون داشتن مبایعهنامه، قولنامه یا هبهنامه کتبی اقدام کردند، منتها سال ۸۴ به این خونههای بی ریشه روستایی بنیاد مسکن بدون حساب، سند داد. الان من بابت ابطال سندشون اقدام کردم:
۱. با توجه به موارد بالا آیا آنها میتوانند ادعای هبه کنند؟
۲. من در مقابل چه دفاعی میتونم انجام بدم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
امکان ادعای هبه شفاهی وجود دارد اما بار اثبات آن بر عهده مدعی است و صرف بیان ادعا کفایت نمیکند. برای دفاع موثر و بررسی دعوای ابطال سند، نیاز به ارزیابی دقیق اسناد و مدارک پرونده است.
الهه طالبیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
امکان ادعای هبه شفاهی و لزوم اثبات آن
طرف مقابل میتواند ادعای هبه شفاهی یا هر ادعای دیگری را مطرح کند، اما صرف بیان ادعا کفایت نمیکند و بار اثبات آن تماماً بر دوش خود مدعی است. دادهها و توضیحات فعلی شما برای تنظیم لایحه دفاعیه کفایت نمیکند و نیاز به بررسی دقیق مدارک دارید. برای تدوین یک دفاع مناسب در دعوای ابطال سند، باید مستندات پرونده با جزئیات کامل توسط وکیل بررسی شود.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
با درود ، ابتدا باید پرونده اخذ سند رسمی عموهات دقیق بررسی شود که باستناد چه مدارک و دلایل سند اخذ کرده اند.... تا در قبال آن مدارک دفاع نمایید. بلی احتمال ادعای هبه وجود دارد، یعنی شاید باستناد استشهاد یا شهادت شهود و تحقیق محلی عقد هبه رو اثبات کرده اند.
ضمنا بلحاظ تخصصی بودن موضوع باید تمام اسناد و مدارک بررسی شود بعد دفاع قانونی صورت گیرد.
بهتر است با متخصص حقوقی بنیاد وکلا ضمن ارایه مدارک ، مشورت کنید
با سلام جهت پاسخ دقیق به سوال شما نیاز است که مدارک بررسی شود ، ابتدا شما باید ادعای خود را با مدرک و دلیل اثبات کنید و اگر در مقابل ادعای هبه کردند ، انها باید ادعای خود را با مدرک ثابت کنند و شما نیازی به دفاع ندارید مگر به مستنداتی که ارائه دادند ادعای جعل و تردید کنید، پیشاپیش بدون مدارک و روند رسیدگی امکان راهنمایی دقیق وجود ندارد
سلام، به جهت اظهارنظر صحیح، مستلزم بررسی مدارک و مستندات موجود است.
کاربر بنیاد وکلا
۴ هفته پیش
سلام عموها میتوانند ادعای هبه کنند ولی باید وقوع هبه و قبض در زمان حیات پدربزرگ را ثابت کنند دفاع شما این باشد که هیچ هبهنامه یا دلیل معتبر بر انتقال مالکیت وجود ندارد و اظهارات عموها در تحریر ترکه صرفا تحویل ملک برای سکونت بوده و اقرار به مالکیت یا هبه محسوب نمیشود همچنین مبنای صدور سند سال ۸۴ را از ثبت و بنیاد مسکن مطالبه کنید چون نحوه صدور سند در دعوای ابطال اهمیت دارد
