بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اعتبار قانونی مبایعه‌نامه کددار چقدر است؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

اعتبار قانونی مبایعه‌نامه کددار چقدر است؟ یعنی تا چه حد می‌توان از نظر قانونی به آن اطمینان کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مبایعه‌نامه دارای کد رهگیری در حکم سند عادیِ معتبر است. داشتن کد رهگیری قدرت اثباتی آن را بالا برده و از فروش هم‌زمان ملک به دیگران جلوگیری می‌کند، اما هم‌چنان اعتبار آن از سند رسمی کمتر است و امکان ادعای جعل، تردید یا انکار در برابر آن وجود دارد.

این اعتبار قانونی کلی است، اما میزان استحکام قرارداد در دادگاه به شرایط خود معامله و نبودِ موانع قانونی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار مبایعه‌نامه کددار به عنوان سند عادی

مبایعه‌نامه کد رهگیری‌دار، در نظام حقوقی در حکم سند عادی معتبر شناخته می‌شود. دریافت کد رهگیری به جلوگیری از معاملات معارض کمک کرده و ارزش اثباتی آن را در مراجع قضایی افزایش می‌دهد. با این حال، اعتبار سند عادی نسبت به سند رسمی کمتر بوده و طرف مقابل می‌تواند نسبت به آن ادعای تردید، انکار یا جعل مطرح کند. همچنین معامله در صورتی معتبر باقی می‌ماند که خرید و فروش آن قانوناً ممنوع نبوده و فروشنده قدرت تسلیم مبیع را داشته باشد. به همین دلیل ثبت نهایی معامله در دفاتر اسناد رسمی اکیداً توصیه می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام. مبایعنامه های چاپی بنگاه املاک درواقع چه ک رهگیری داشته چه نداشته در حکم سند عادی هستند. سند عادی هم اعتبار دارد اما اعتبارشان در برابر اسناد رسمی پایین تر است. سند عادی می تواند مورد تردید انکار جعل قرار گیرد.بهتر است پس از ایجاد عقد بیع حتما در دفترخانه اسناد رسمی به ثبت برسد.

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۱۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

در مبحث مبایعه نامه – قولنامه , بیع چیزی که که خرید و فروش آن قانوناً ممنوع است و یا چیزی که مالکیت و یا منفعت عقلایی ندارد یا چیزی که بایع قدرت بر تسلیم آن ندارد باطل است مگر اینکه مشتری خود قادر تسلیم باشد و هر چیزی که برحسب عرف و عادت جزء یا تابع مبیع شمرده شود یا قراین دلالت بر حول آن در مبیع نماید داخل در بیع و متعلق به مشتری است اگر چه در عقد صریحا ذکر نشده باشد و اگر چه متعاملین جاهل بر عرف باشند .

موید باشید

مهدی حمیدی
مهدی حمیدی
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

مبایعه‌نامه کددار یک سند عادی معتبر است که دریافت کد رهگیری، اعتبار حقوقی و قدرت اثباتی آن را در محاکم قضایی به‌شدت بالا برده و از معاملات معارض (فروش ملک به چند نفر) جلوگیری می‌کند.

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

بیع چیزی که که خرید و فروش آن قانونا ممنوع است و یا چیزی که مالکیت و یا منفعت عقلایی ندارد یا چیزی که بایع قدرت بر تسلیم آن ندارد باطل است

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۹ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی اسناد عادی دارای اعتبار هستند.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

اصولاتازمانی که سنددیگری ان راازاعتبارنندازدمعتبراست

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۷ مشاوره موفق

استاد عادی دارای اعتبار می باشند

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب اسناد عادی دارای اعتبار هستند

محمد اکبری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،اعتبار اسناد عادی را داراست.

۲۹۹ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال