از بنده وجه التزام می خواد بنده باید بابت چی وجه التزام پرداخت کنم؟

با سلام و احترام. در سال ۹۱، در یک مبایعه نامه که بنده خریدار بودم، همه ثمن معامله رو کامل پرداخت کردم. در قرارداد ذکر شده که در صورت تاخیر هر یک از طرفین قرارداد در اجرای تعهدات، روزانه مبلغ صد هزار تومن پرداخت وجه التزام الزامیست. تعهد بنده این بود که ثمن معامله رو پرداخت کنم که پرداخت شده و تعهد فروشنده این بود که سند رو به نام من بزنه که نزد. فروشنده در سال ۹۳، رفت گواهی عدم حضور گرفت. الان که سال ۱۴۰۰ هست، از بنده وجه التزام می خواد. بنده باید بابت چی وجه التزام پرداخت کنم؟ مگه سند رو به نام بنده زده؟ نزده. ثمن معامله رو هم که کلا تسویه کردم. چه خسارتی متوجه فروشنده شده که وجه التزام می خواد؟ 😳