اثبات مالکیت ملکی به استناد شرط فعل قباله ازدواج

با سلام، بنده در قباله ازدواجم شرط فعلی ضمن عقدی دارم مبنی به اینکه ۳ دانگ منزل به من داده بشه و الان شرط محقق شده و منزل هست و همسرم دستنوشته ای بابت این قضیه به من داده منتها زیر دستنوشته اینجور نوشته که بابت سه دانگی که در مهریه آورده شده. ننوشته بابت شرطی که در قباله ازدواج آورده شده، به هر حال بنده بابت شرط قباله الزام ایفای تعهد زدم قاضی شرط رو درست دونست اما چون منزل مسکن مهر بود عمران گواهی داد که امکان انتقال سهام به صورت سه دانگی نیست و رد استماع خورد. همسرم هم اومد ابطال سند زد که شرط مبهمه و دستنوشته هم که بابتش دادم باطله اما قاضی قبول نکرد و رای که جفتش صحیحه. الان بنده به استناد شرط قباله و دستنوشته و رای دادگاه که هم شرط و هم دستنوشته را صحیحه دانسته اثبات مالکیت زدم. منتها ایشون دیشب برای من اظهارنامه‌ای فرستاده مبنی بر رجوع از هبه و میخواد بگه یعنی دستنوشته هبه بوده. آیا میتونه همچین ادعایی کنه؟ چون این خونه‌ها سند نداره و نمیشه الزام به تنظیم سند یا حتی صلح نامه واسش زد. آیا بنده به فرض کلا دستنوشته‌ای که به من داده رو در نظر نگیرم میتونم به استناد فقط شرط قباله ازدواج اثبات مالکیتم رو از دادگاه بگیرم؟