بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا همسرم میتواند بدون اجازه من و فرزندانم خانه را اجاره دهد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و وقت بخیر.بنده خانه ام را برای فرزندانم صلح عمری نموده و منافع و استفاده از آن را نیز بصورت مادام العمر به همسرم اختصاص داده ام.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

همسرتان به دلیل داشتن حق انتفاع و مالکیت منافع به صورت مادام‌العمر، می‌تواند بدون نیاز به اجازه شما یا فرزندانتان ملک را اجاره دهد.

این وضعیت بر اساس قاعده کلی حق انتفاع است، اما شروط و توافقات خاصِ ذکرشده در متن صلح‌نامه می‌تواند وضعیت اختیارات او را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان اجاره ملک توسط دارنده حق منافع عمری

با توجه به اینکه منافع ملک به صورت مادام‌العمر به همسرتان واگذار شده، ایشان مالک منافع محسوب می‌شود. در قرارداد اجاره، صرفاً منافع منتقل می‌شود و عین ملک انتقال پیدا نمی‌کند، بنابراین نیازی به اذن شما یا فرزندان وجود ندارد. البته اثرگذاری این حق تا زمانی معتبر است که توافق قراردادی متفاوتی در متن صلح‌نامه برای منع اجاره پیش‌بینی نشده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

حسین امامی
حسین امامی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

در خصوص قرارداد اجاره باتوجه ب مالکیت انتفاعی منعی وجود ندارد البته توافقات قراردادی نیز در اینخصوص قابل ترتیب اثر هست

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اجاره انتقال مدت دار منافع است و چون منافع ملک را به ایشان انتقال دادید میتوانند بدون اجازه شما اقدام به اجاره دادن ملک نمایند.

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۵ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر باتوجه به آنچه فرمودید بله می توانند اجاره دهند

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۵۶ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به صلح عمری ممکن هست

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۸ مشاوره موفق

با سلام بله در صورت صلح عمری چنین امری ممکن است

ننا فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

در اجاره انتقال عین صورت نمی گیرد و به همین لحاظ نیازی به اذن ندارد

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

باسلام
عنایتا به اینکه صاحب منافع می باشند بله

سید رسول قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

بادرود چنین امری برای ایشان متصور است

محمدرضا پیرمحمدی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۷ مشاوره موفق

با سلام چون صلح عمرا شده است ممکن است

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بله همسر مالک منافع است

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،صلح عمرا شده است ممکن است

ایوب رشیدی ۱۰ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام این امکان وجود دارد

۲۰ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال