آیا می شود الزام به تنظیم سند گرفت؟
سلام
یک مهندس بسیار خبره و آشنا به قوانین حقوقی یه ملک با قیمت بسیار ارزان پیدا کرده بود و برای فروش فوری خانه خود آن را ۲۵ درصد زیر قیمت گذاشته بود تا سریع بفروشد و آن خانه را بخرد
حالا بعد خرید ملک مورد نظر خود برای ملکی که به ما فروخته ادعای غبن فاحش کرده و می خواهد معامله را فسخ کند تا خانه را گرانتر فروخته و پول ما را پس دهد و فسخ معامله به دلیل سند نزدن ۱۵ درصد جریمه دارد حال آیا می شود الزام به تنظیم سند گرفت؟
شما میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و فروشنده نمی‌تواند با شرط جریمه سند نزدن معامله را فسخ کند. همچنین با اثبات آگاهی فروشنده از قیمت یا وجود بند اسقاط خیارات، ادعای غبن فاحش او رد می‌شود.
امکان الزام فروشنده به تنظیم سند وجود دارد، اما نتیجه پرونده تا حد زیادی به متن قرارداد شما و وجود بند اسقاط خیارات بستگی دارد.
