بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می تونم آپارتمان رو با قولنامه دستم ممنوع المعامله کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

آپارتمان پیش خرید کردم ۹۵درصد تکمیله و از موعد تحویل ۴ ماه گذشته ولی درب واحد و نصب نمیکنه تا تحویل بده گفتم خسارت نمیخوام ولی لج کرده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای جلوگیری از انتقال ملک و دریافت واحد، باید دادخواست الزام به ایفای تعهدات و تحویل آپارتمان ثبت کنید. همچنین می‌توانید درخواست دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال داده یا پس از محکومیت در مرحله اجرا پیگیر ممنوع‌المعامله شدن شوید.

این مسیر کلی است، اما شرایط دقیق اقدام به متن قرارداد پیش‌فروش و مرحله رسیدگی به پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه تحویل و منع نقل‌وانتقال آپارتمان پیش‌خرید

صرف داشتن قولنامه موجب ممنوع‌المعامله شدن مستقیم ملک نمی‌شود و باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست الزام به ایفای تعهد و تحویل آپارتمان مطرح کنید. در کنار این دادخواست می‌توانید تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال مورد معامله را ارائه دهید. همچنین خسارت ناشی از تاخیر در تحویل نیز از طریق دادگاه قابل مطالبه است. پس از محکومیت فروشنده و در مرحله اجرای احکام نیز امکان پیگیری ممنوع‌المعامله کردن وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۳ مشاوره موفق

باید الزام به ایفای تعهد و تنظیم سند رسمی را بکنید و در دادخواست تقدیمی تقاضای دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال مورد معامله را بکنید .

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۰ مشاوره موفق

سلام طبق قرارداد دادخواست الزام ب تحویل ایفای تعهدات بدهید پس از محکومیت و در مرحله اجرا میتوانید تقاضای ممنوع المعامله شدن ایشان را بنمایید

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

امکان ممنوع المعامله کردن ملک وجود دارد بدوا برای الزام ب ایفای تعهدات با ثبت دادخواست طرح دعوا کنید و بدیهیست خسارات وارده ناشی از عدم انجام تعهدطرف مقابل نیز با جلب نظر کارشناس قابل مطالبه هست

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی را تقدیم و تنظیم نمایید.ازطریق دفاترخدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود گرچه اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است لیکن الزام به ایفای تعهد قراردادی را مطرح نمایید

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۱ مشاوره موفق

باسلام
میتوانید دادخواست الزام به ایفای تعهد و مطالبه خسارت بابت تاخیر در تحویل را مطرح نمائید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی تنظیم و ثبت نمایید .

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی ارائه بدهید.

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام و ارادت دادخواست الزام به ایفای تعهد قرار داد ومطالبه خسارات مطرح نمایید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

دادخواست الزام به اجرای تعهدات قراردادی ارائه بدهید.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
دادخواست الزام به ایفای تعهد ومطالبه خسارات مطرح نمایید

شاهین حمزه صورتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

میتوانید دادخواست الزام به انجام تعهدات و تحویل ملک و خسارت تاخیرتادیمه دهید

سیدمصطفی سعیدی
سیدمصطفی سعیدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام؛ جهت ایفای تعهدات می توانید دادخواست به طرفیت ایشان طرح کنید و الزام ایشان به تحویل را از دادگاه بخواهید

۲۵۲ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال