بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می توانند این ملک را از من بگیرند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام، چندین سال پیش مادرم به من ملکی را وکالتی داد که در حال حاضر سندش به نام بنده است. متاسفانه برادر و خواهرهایم بعد از فوت ایشان می خواهند بدلیل بی سوادی مادرم یا دلایل دیگر از من شکایت کنند، سوال اولم این است که آیا می توانند این ملک را از من بگیرند؟
دوم اینکه الآن که مادرم در قید حیات هستند کاری هست که انجام دهم تا برادر و خواهرم در آینده ادعایی نداشته باشند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر انتقال سند با وکالت‌نامه رسمی انجام شده باشد پس گرفتن ملک توسط سایر وراث بسیار بعید است، اما برای پیشگیری از ادعای بعدی درباره پول ملک، بهتر است رسید یا اقرار به وصول ثمن از مادر بگیرید.

این پاسخ کلی است و وضعیت دقیق به اختیارات قیدشده در متن وکالت‌نامه مادر به شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال انتقال سند رسمی ملک بسیار ضعیف است

با توجه به اینکه سند ملک به صورت رسمی به نام شما صادر شده، ادعای سایر وراث به دلیل بی‌سوادی مادر یا دلایل مشابه به سادگی اثبات نمی‌شود و بار اثبات بر دوش آن‌هاست. بنابراین پس گرفتن خود ملک بسیار بعید خواهد بود. با این حال، چون ممکن است در آینده مدعی طلب پول یا ثمن ملک شوند، تا مادرتان در قید حیات هستند بهتر است اقرارنامه یا رسیدی مبنی بر عدم بدهکاری و تسویه ثمن از ایشان دریافت کنید یا صلح‌نامه تنظیم نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

ملک یاد شده قابل استرداد نیست چون هیچ خللی به اعتبار وکالت‌نامه وارد نبوده منتها با توجه به اینکه در برابر وکالت‌نامه و انتقال سند یاد شده هیچگونه ثمنی به مادرتان پرداخت نکرده‌اید بهتر است در خصوص پرداخت ثمن از مادر رسیدی مبنی بر عدم بدهکاری شما بابت ملک اخذ نمایید تا آینده سایرین مدعی ثمن ملک نشوند.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۹ مشاوره موفق

درود بر شما ،مستحضر باشید چنانچه با وکالت رسمی سند منتقل شده باشد، اصولا مشکلی نیست، چرا که وکالتنامه از اسناد رسمی است. لذا بعید است بتوانند ادعای خویش را اثبات نمایند.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۱ مشاوره موفق

سلام ادعای ایشان بدون نتیجه است و ملک با سند رسمی منتقل شده نمیتوانند ملک را از شما بگیرند.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام یا سند قطعی بنام شما تنظیم شود و یا در این خصوص صلح نامه تنظیم نمایید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به انتقال ملک به شما و اخذ سند مالکیت بهتر است اقرار به وصول وجه نیز از مادر اخذ شود.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
ادعای وراث مادر بی نتیجه خواهد بود چرا که ملک با سند رسمی به شما منتقل گردیده است.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۰۸ مشاوره موفق

سلام بر شما ....نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

حمید رضا حاجتی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

سلام.
متن وکالتی که مادر به شما داده و با اون ملک رو به خودتون انتقال دادید رو بفرستید.
نیاز به بررسی دارد.

امیراسماعیل عباسلو
امیراسماعیل عباسلو
۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

وقت بخیر، بار اثبات این ادعا بر دوش آنهاست. اگر با وکالت رسمی سند منتقل شده بوده بعید است نتیجه بگیرند.

عبدالرضا صدیق ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

سلام. باب وکالت در چه موردی باشد و چه اختیاراتی داشته آید مهم می باشد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

باسلام
خیر ادعای وی واهی می‌باشد و قابل اقدام نیست

مسعود امینیان
مسعود امینیان
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
ادعای ایشان واهی است و نمیتوانند ملک را از شما بگیرند.

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

۱۷ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید