لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام
آیا میتوان خانه و ماشین و هر ملک دیگری که دارم، جدای از این که سندشان تکبرگ یا عادی است ولی به نام خودم است، را با یک وکالتنامه محضری به نام همسرم بزنم که بعدا کسی نتواند از او بگیرد؟
ممنون از راهنمایی شما
بله، میتوانید با تنظیم یک وکالتنامه محضری، اختیار انتقال ملک، خودرو یا سایر داراییهای خود را به همسر خود بدهید. با این حال، باید توجه داشته باشید که وکالتنامه به خودی خود به معنای انتقال مالکیت نیست، بلکه تنها به وکیل حق انجام اقداماتی از جمله انتقال مالکیت را میدهد.
برای انتقال نهایی مالکیت املاک و داراییهای منقول، نیاز به تنظیم سند رسمی انتقال در دفترخانه اسناد رسمی دارید. همچنین، در صورت وجود بدهی یا سایر تعهدات، ممکن است اعتبار وکالتنامه تحت تأثیر قرار گیرد.
برای اطمینان از صحت و کامل بودن فرآیند انتقال، بهتر است با یک مشاور حقوقی مشورت کنید و مدارک و شرایط خاص خود را بررسی کنید.
براساس ماده ۶۷۴ قانون مدنی، وکالتنامه زمانی معتبر است که به شکل رسمی تنظیم شود و در صورت وجود تعهدات مالی یا حقوقی دیگر، باید به آنها توجه شود.
با سلام. وکالت موجب انتقال نمیشود و همچنان به نام شما و قابل توقیف است، بهتر است نسبت به انتقال رسمی در دفتر خانه اقدام نمایید.
باسلام
وکالت به خودی خود مالکیت منتقل نمیکند؛ فقط حق اقدام قانونی را به وکیل میدهد.یعنی اگر شما وکالت فروش یا انتقال بدهید، همسر شما میتواند سند را به نام خودش منتقل کند، اما تا زمانی که انتقال واقعی انجام نشود، مالک شما هستید.انتقال مالکیت واقعی فقط با ثبت رسمی سند توسط همسر با وکالت بلاعزل صورت میگیرد پس از ثبت، مالکیت همسر قانونی و محفوظ است و تنها در صورت دستور قضایی خاص قابل بازپسگیری است.
باسلام، انتقال با مبایعه نامه انجام می شود. وکالت نامه موجب انتقال نمی گردد
سلام به صورت صلح یا بیع میتوانید منتقل کنید
خیر، وکالتنامه موجب انتقال مالکیت نمیشود و همسرتان صرفا وکیل خواهد بود و ملک همچنان به نام شماست و قابل توقیف است.
برای انتقال قطعی و جلوگیری از ادعاهای بعدی، فقط تنظیم سند رسمی قطعی در دفترخانه معتبر است.
خیر، وکالتنامه موجب انتقال مالکیت نمیشود و همسرتان صرفا وکیل خواهد بود و ملک همچنان به نام شماست و قابل توقیف است.
برای انتقال قطعی و جلوگیری از ادعاهای بعدی، فقط تنظیم سند رسمی قطعی در دفترخانه معتبر است.
میتونیدازطریق دفترخانه رسمی اون اموال رو به ایشان صلح کنید
