لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
یک زمین به صورت مبایعه نامه خریده ام و نصف مبلغ را پرداخت کردم و نصف مبلغ را چک چند ماه دیگر داده ام.
در مبایعه نامه تاریخ تحویل همان روز مبایعه نامه است و تنها شرطی که در توضیحات نوشته شده این است که اگر تا ۱۰ روز پس از تاریخ چک، چک نقد نشود قرارداد فسخ می شود.
با سلام به محض وقوع عقد بیع شما مالک زمین هستید گرچه عقد قابل فسخ است می توانید به اشخاص دیگر انتقال دهید و در صورتی که عقد اولی منفسخ شود شما ضامن عواقب آن هستید.
با سلام
بله این امکان متصور است ولی در صورتی که مبلغ مذکور برابر شرط محقق نگردد عقد بیع منفسخ میگردد و دوچار مشکل خواهید شد. بهتر است که بعد از انجام کامل به تعهدات نسبت به فروش آن اقدام نمایید .
درود
بیع از عقود عینی است یعنی به صرف ایجاب و قبول واقع میشود و پرداخت و نپرداخت ثمن خللی به عقد و حق مالکیتتان وارد نمیکند اما برای اینکه شرط مذکور خللی به عقد بیع بعدی شما وارد نکند و در صورت نپرداخت دیون اینده در عقد قبل و انفساخ عقد سابق موجب نشود ملزم به پرداخت به خسارت به مشتریتان شوید ، در بیع لاحق شرط کنید در صورت فسخ عقد سابق شما فقط ملزم به استداد اصل ثمن هستید،
بصورت کلی لازم است شرط قبل را در تراضی عقد آینده خوب وارد کنید تا مشتری اگاه باشد و در صورت فسخ قبلی به عنوان مشتری جاهل نتواند به شما بابت خسارت رجوع کند
موفق باشید
