لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
در یک برج چندواحدی، طرف قرارداد ما یک شرکت غیردولتی است. حدود ۱۰ سال است که برای واحدها سند رسمی صادر و تحویل نشده است. با توجه به قانون جدید الزام به تنظیم سند رسمی، آیا شرکت مجبور به تحویل سند میشود؟ اگر سند ندهد، برای دارندگان واحدها چه پیامدی ایجاد میشود؟
بله، شرکت مکلف به تنظیم و انتقال سند رسمی به نام شماست و میتوانید او را به این کار ملزم کنید.
طبق ماده ۲۲۰ قانون مدنی، متعهد باید به مفاد قرارداد و لوازم عرفی آن عمل کند و انتقال رسمی ملک از لوازم اصلی قرارداد فروش است. همچنین طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالک رسمی کسی است که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده باشد.
دادخواست «الزام به تنظیم سند رسمی» و در صورت لزوم «الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی» را در دادگاه حقوقی محل ملک ثبت کنید و همزمان تأمینخواسته یا دستور موقت برای منع نقلوانتقال بگیرید. نداشتن سند رسمی برای شما ریسک فروش، رهن، دریافت وام و اثبات مالکیت در برابر اشخاص ثالث ایجاد میکند.
باسلام
به طرفیت شرکت موصوف، دادخواست اخذ پایان کار و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید.
با سلام
اگر واحد را از شرکت خریداری کرده اید امکان طرح دادخواست به طرفیت شرکت و مالک واحد ممکن است
سلام، اگر واحد را از شرکت خریده باشید امکان تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بر علیه شرکت و مالک وجود دارد. هر چند باید قرارداد شما بررسی شود. مطابق قانون جدید، در صورتیکه سند رسمی نداشته باشید ولی ادعای مالکیت داشته باشید باید ادعای خودتان را ظرف مهلت مقرر در سایت تعیین شده ثبت نمایید
وقت بخیر
اگر واحد را از شرکت خریده باشید امکان تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بر علیه شرکت و مالک وجود دارد.
باسلام
اگر واحد را از شرکت خریده باشید امکان تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بر علیه شرکت و مالک وجود دارد.
با سلام
بدون اقدام از جانب شرکت طرف قرارداد ، راهکاری جز طرح دعوا وجود ندارد.
سلام ابتدا اظهارنامه ای ارسال نمایید و سپس اقدام به طرح دادخواست نمایید
با سلام
ابتدا اظهارنامه ای ارسال نمایید و سپس اقدام به طرح دادخواست نمایید
با سلام
ابتدا با ارسال اظهارنامه اقدام در صورت عدم توفیق و توجه به صدور پایان کار
به طرفیت شرکت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
با سلام
کاربر گرامی اطلاع از روند صدور سند تا الان برای شما برای طرح دعوا واجب است ،اگر تنها دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تنظیم کنید اما هنوز پایان کار و .....اخذ نشده باشد دعوای شما رد می شود بهتر است ابتدا یک وکیل برای شما اظهارنامه ای تنظیم کند تا برای شرکت ارسال نمایید تا متوجه شوید پرونده اسناد در چه مرحله ای است.
باسلام
به طرفیت شرکت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید
سلام وقت بخیر
بله دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت شرکت مذکور ارائه نمایید.
درود
به طرفیت شرکت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید
سلام وقتت بخیر
امکان اقامه دعوا دارید
سلام از طریق طرح دعوا از طریق مرجع قضایی صالح می توان الزام به تنظیم سند رسمی را خواست .
با سلام
بله میتوانید اقدام کنید.بهتر است از طریق سایت وکیل بگیرید.
سلام
ظاهرا سند جداگانه بنام هر واحد صادر نشده است چون در صورت صدور سند قطعا شما مطلع می شوید در هر صورت طرح دعوای حقوقی مبنی بر الزام به تنظیم سند مطرح نماید .
سلام وقت بخیر کاربر گرامی
بر علیه شرکت طرف قرارداد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهید و در صورتیکه پایان کار و صورت مجلس تفکیکی نیز اخذ نشده است این موارد نیز جزو خواسته ها قرار داده شود
با سلام و احترام؛ بله، شرکت قانونا ملزم به انتقال سند است و مالکین باید دعوای حقوقی خود را با مشورت یک وکیل دادگستری مطرح کرده و ادعای خود را در سامانه ثبت کنند؛ در غیر این صورت اسناد عادی آنها در مراجع رسمی بیاعتبار خواهد شد.
با درود
از طریق طرح دعوا از طریق مرجع قضایی صالح می توان الزام به تنظیم سند رسمی را خواست .
در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر می توانید از طریق مشاوره های سایت بنیاد وکلا اقدام نمایید .
با تشکر
با سلام و احترام می بایست طرح دعوا صورت بگیرد و
سلام
ظاهرا فرموده اید سندها صادر شده ولی به شما تحویل ندادند؛ ابتدا جهت الزام شرکت به تحویل اسناد دادخواست (حقوقی) بدید و اگر به نتیجه نرسیدید نهایتا با مراجعه به اداره ثبت حوزه ملک درخواست سند المثنی کنید؛ برای این کار به چند شاهد نیاز دارید که امضای حداقل یکی از آنها باید در دفترخانه تصدیق شده و به اداره ثبت تحویل دهید.
بادرود/ طبق قانون جدید، عدم دریافت سند رسمی میتواند موجب سلب اعتبار مالکیت شما در برابر اشخاص ثالث و محدودیت در نقل و انتقال شود، جهت مشاوره فنی و اختصاصی، نیاز به بررسی مدارک است.
با سلام
بدون اقدام از جانب شرکت طرف قرارداد، راهکاری جز طرح دعوا وجود ندارد.
با سلام می بایست در این خصوص دعوی متناسب مطرح نمائید
سلام کاربر گرامی بله، شرکت مکلف به تنظیم و انتقال سند رسمی به نام شماست و میتوانید او را به این کار ملزم کنید.
سلام
بایستی در این خصوص طرح دعوا کنید
با سلام.
اگر واحد را از شرکت خریده باشید امکان تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بر علیه شرکت و مالک وجود دارد.
