لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
در قرارداد پیشفروشی که داور تعیین شده و داور هم پاسخگو نیست، آیا میتوان اقامه دعوا جهت صدور سند نمود؟
بله، میتوانید برای صدور سند پیشفروش اقامه دعوا کنید. اگر داور تعیین شده در قرارداد پیشفروش پاسخگو نیست، این موضوع مانع اقامه دعوا نمیشود.
طبق ماده ۲۲ قانون پیشفروش ساختمان، پیشفروشنده موظف به تنظیم سند رسمی به نام خریدار پس از اتمام پروژه و تحویل است. در صورت عدم انجام این تعهد، خریدار میتواند به دادگاه مراجعه کند.
شما میتوانید با تنظیم دادخواست به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک، درخواست صدور سند رسمی را مطرح کنید. بهتر است تمامی مدارک و مستندات مربوط به قرارداد و وضعیت داور را همراه داشته باشید.
سلام ،
ابتدا داور باید انجام داوری یا عدم انجام داوری را اعلام کند و بعدا از آن به دادگاه مراجعه شود....
باسلام ، ابتدا داور باید انجام داوری یا عدم انجام داوری را اعلام کند و بعدا از آن به دادگاه مراجعه شود.
.بله میشود از طریق دادگاه درخواست صدور حکم شود
بله می توان با طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در دادگاه حقوقی مستقیما اقامه دعوا کرد و نیازی به اثبات ناتوانی داور نیست زیرا داور قراردادی مانع مراجعه به دادگاه نمی شود
وجود شرط داوری معمولا مانع طرح مستقیم دعوا در دادگاه میشود و برای حل این گره قانونی و الزام داور به پاسخگویی حتما با وکلای سایت مشورت کنید.
پاسخ کوتاه: بله، میتوانید مستقیم به دادگاه مراجعه کنید، زیرا عدم پاسخگویی داور به منزله امتناع از داوری است و حق مراجعه به دادگاه را بازمیگرداند.
مستند قانونی:
· ماده ۴۹۲ قانون آیین دادرسی مدنی: هرگاه داور بدون عذر موجه اقدام به داوری نکند یا رای را در مهلت مقرر صادر نکند، طرفین میتوانند به دادگاه مراجعه کنند.
· ماده ۴۸۴ همان قانون: تعیین داور در قرارداد مانع از طرح دعوا در دادگاه نمیشود، مگر اینکه داوری شروع شده باشد.
برای صدور سند رسمی چه کنید؟
اقامه دعوا به خواسته «الزام به تنظیم سند رسمی انتقال» در دادگاه حقوقی (صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک). دادگاه ابتدا قرار تامین دلیل صادر میکند و با اثبات قرارداد پیشفروشی، حکم به تنظیم سند میدهد.
نکته: از آنجا که داور تعیین شده، در دادگاه باید عدم پاسخگویی و امتناع داور را اثبات کنید. بهتر است ابتدا اظهارنامه رسمی به داور بزنید تا امتناع او مستند شود.
کاربر محترم، وجود شرط داوری معمولا مانع طرح مستقیم دعوا در دادگاه میشود و برای حل این گره قانونی و الزام داور به پاسخگویی حتما با وکلای سایت مشورت کنید.
با سلام
ابتدا با ازسال اظهار نامه به داور تقاضای رسیدگی نمایید و چنانچه داور در موعد اقدام نکرد می توانید دادخواست مطرح نموده و از دادگاه تقاضای رسیدگی نمایید
با درود
شرط داوری باید بررسی شود،ولیکن در صورت عدم اجرای آن توسط داور، می توانید از طریق دادگاه اقدام نمایید.
بهتر است بدوا اقدام به ارسال اظهارنامه به داور مربوطه نمایید.
سلام وقت بخیر
نیاز به بررسی شرط داوری میباشد.
باسلام
شرط داوری باید بررسی شود،ولیکن در صورت عدم اجرای آن توسط داور، می توانید از طریق دادگاه اقدام نمایید.
بهتر است بدوا اقدام به ارسال اظهارنامه به داور مربوطه نمایید.
با سلام
اگر اختلاف به داوری ارجاع و مدت داوری منقضی شده باشد می توانید از طریق دادگاه اقدام کنید
ابتدا با ارسال اظهارنامه از داور بخواهید چنانچه استنکاف نموده به دادگاه مراجعه کنید. ضمنا قرارداد پیش فروش بدلیل پیچیدگی نیاز به بررسی توسط وکیل دارد.
سلام
شرط داوری می بایست بررسی شود در صورت عدم امکان داوری؛ می توانید از طریق دادگاه اقدام نمائید....
درود
شرط داوری نیاز به بررسی دارد در صورت عدم امکان ارجاع به داور می توان از طریق دادگاه پیگیری نمود
سلام وقتت بخیر
بله، حتی اگر در قرارداد پیشفروش ملکی، داوری تعیین شده باشد و آن داور پاسخگو نباشد، شما همچنان میتوانید برای صدور سند، اقامه دعوا کنید.
در چنین شرایطی، عدم پاسخگویی داور به منزله ناتوانی یا عدم امکان استفاده از ظرفیت داوری است و راههای قانونی دیگر برای احقاق حق شما باز است. دادگاهها در این موارد، با توجه به قوانین و مستندات پرونده، برای صدور حکم و الزام طرف مقابل به تنظیم سند رسمی اقدام خواهند کرد.
باسلام شرط داوری می بایست بررسی شود در صورت عدم امکان داوری؛ می توانید از طریق دادگاه اقدام نمائید
سلام
در صورت انقضای مهلت داوری پس از تقاضای تعیین تکلیف امکان اقدام قانونی وجود دارد
سلام، اظهارنامه و سپس دادخواست به داور برای رسیدگی بدهید اگر در قرارداد برای داوری مهلت معین نشده مهلت برای صدور رای داوری ۳ ماه است اگر در مدت مقرر رای داور صادر نشود به دادگاه مراجعه کنید.
با سلام
جهت راهنمایی مناسب راجع به اقامه دعوا از مشاوره وکلای بنیاد بهره ببرید.
درود
در صورت عدم حصول نتیجه از طریق ارسال اظهارنامه به داور جهت اعلام نظر،از طریق دادگاه درخواست تعیین داور نمایید.
با سلام
طی اظهارنامه ای با مهلت سه روزه به داور اقدام نمایید.
چنانچه درقراردادتان مهلتی جهت انجام داروی مشخص نشده باشد ملاک ۳ ماه است.
پس از طی سه ماه چنانچه مهلت جهت ارایه داوری ذکر نشده بود ؛
و با توجه به استنکاف داور از دادگاه اقدام نمایید.
با سلام . باتوجه به بند داوری قرار داد درصورتی که داور قبول رسیدگی نکند در وهله اول با اظهارنامه ایشون رو مطلع کنید اگر حاضر به رسیدگی نشدند ، ابتداعا با اظهار نامه میتونید اقدام به انتخاب داور جدید کنید
در غیر این صورت از دادگاه درخوست تعیین داور کنید
در قراردادهایی که بند داوری دارند ، دادخواست رسیدگی برای دادگاه با قرار رد مواجه میشود
باسلام
در صورت عدم حصول نتیجه از طریق ارسال اظهارنامه به داور جهت اعلام نظر،از طریق دادگاه درخواست تعیین داور نمایید.
با سلام اظهارنامه ای جهت پذیرش داوری به داور ارسال نمایید اگر پاسخگو نبودند بعد از ۳ماه به دادگاه مراجعه نمایید
با سلام دادخواست به داور برای رسیدگی بدهید اگر در قرارداد برای داوری مهلت معین نشده مهلت برای صدور رای داوری ۳ ماه است اگر در مدت مقرر رای داور صادر نشود به دادگاه مراجعه کنید
سلام کاربر گرامی از طریق دادگاه اقدام کنید
بادرود
درصورت عدم امکاتنم تعیین داور ویا خودداری داوز از داد گاه درخواست رسیدگی نمایید
