لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
بنده اظهارنامهای مبنی بر فسخ قرارداد به خوانده فرستادهام. ایشان طی اظهارنامهای اعلام کرده هر گونه ادعای بنده در اظهارنامه را نمیپذیرد. آیا میتوانم با استناد به اظهارنامه او طی اظهارنامه جدیدی رجوع از فسخ کرده و قرارداد را احیا کنم و درخواست خسارت به جای فسخ قرارداد کنم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بله، در بعضی حالتها «رجوع از فسخ» ممکن است، اما **اصل موضوع این است که فسخ یک ایقاع است** (یکطرفه) و اگر **فسخ بهدرستی واقع شده باشد** معمولا با یک اظهارنامهی یکطرفهی بعدی «خودبهخود» قرارداد احیا نمیشود؛ احیا غالبا **نیازمند تراضی (موافقت) طرف مقابل** یا **انعقاد قرارداد جدید/اقاله** است.
تفکیک کلیدی اینجاست:
### ۱) اگر فسخ شما «محقق نشده» باشد
مثلا حق فسخ نداشتید، شرط/خیار محقق نشده بود، یا اعلام شما مبهم بوده، یا اصلا فسخ از نظر حقوقی مؤثر واقع نشده باشد؛ در این صورت قرارداد از ابتدا هم منفسخ نشده که بخواهید احیا کنید.
اینجا میتوانید در اظهارنامهی بعدی اعلام کنید که **از ادعای فسخ صرفنظر میکنید/فسخ را منتفی میدانید** و بر اجرای قرارداد تاکید کنید (هرچند این بیشتر جنبهی «موضعگیری و اعلام» دارد).
### ۲) اگر فسخ شما «واقع و مؤثر» شده باشد
یعنی حق فسخ داشتید و به نحو صحیح اعلام کردید؛ در این حالت قرارداد **منحل شده** و:
- با **اظهارنامهی یکطرفه** معمولا نمیتوانید آن را زنده کنید.
- راه درست، یکی از اینهاست:
- **اقاله** (بههمزدن اثر فسخ و تراضی بر ادامه/بازگشت وضعیت)
- **انعقاد قرارداد جدید** (حتی با همان شرایط قبلی)
- یا توافق کتبی طرفین بر «ادامهی قرارداد/تنفیذ مجدد» (در عمل ماهیتش همان تراضی جدید است)
### ۳) پاسخ طرف مقابل («اظهارنامهی او») چه اثری دارد؟
اینکه طرف مقابل نوشته «ادعاهای شما را نمیپذیرم» معمولا **بهتنهایی** به معنی:
- قبول ادامه قرارداد، یا
- رضایت به احیای قرارداد
نیست. بیشتر یعنی اختلاف را پذیرفته و آمادهی دعوا/عدم پذیرش است.
### جمعبندی کاربردی
- **اگر فسخ مؤثر بوده:** با اظهارنامهی جدید یکطرفه قرارداد احیا نمیشود؛ باید **توافق** بگیرید.
- **اگر فسخ محل تردید است:** میتوانید اظهارنامهی جدید بدهید و اعلام کنید قصد ادامه قرارداد دارید، ولی برای قطعیت، بهتر است مسیر حقوقی/توافقی روشن شود.
اگر دوست دارید دقیقتر راهنمایی کنم، لطفا این ۴ مورد را بفرمایید:
۱) موضوع قرارداد چیست (مثلا فروش، اجاره، پیمانکاری…)؟
۲) مبنای فسخ چه بوده (خیار عیب، تخلف شرط، خیار تاخیر ثمن، شرط فسخ در قرارداد…؟)
۳) در اظهارنامه دقیقا نوشتهاید «فسخ کردم» یا «قصد فسخ دارم/در صورت… فسخ میکنم»؟
۴) بعد از اظهارنامه، پول/ملک/کالا را پس دادهاید یا تحویل گرفتهاید؟
⚖️ درمسیر قانون ، اجرای عدالت و احقاق حقوق همواره پاسخگوی شما هستم. ⚖️
موفق باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۰۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پاسخ به طور خلاصه و تخصصی:
خیر، صرف «عدم پذیرش فسخ» توسط خوانده، به شما حق رجوع از فسخ قرارداد را نمیدهد. فسخ قرارداد یک حق ارادی است که یکباره با اعلام آن به طرف مقابل، واقع میشود (مطابق ماده ۱۸۵ قانون مدنی). به محض اعلام فسخ، قرارداد از همان لحظه منحل میشود و به قول معروف «فسخ قابل رجوع نیست»، مگر در موارد استثنایی.
اما وضعیت شما یک راه حل دارد:
۱. اگر فسخ را به اشتباه انجام دادهاید (مثلا خیار فسخ نداشتهاید):
· در این صورت اعلام فسخ شما بیاثر و باطل است. یعنی اصلا فسخی در کار نبوده و قرارداد همچنان پابرجاست.
· میتوانید اظهارنامه جدیدی بفرستید با این مضمون: «با توجه به اینکه فسخ قبلی از روی اشتباه بوده و من حق فسخ نداشتم، لذا آن را کان لم یکن تلقی میکنم. اکنون بر اساس قرارداد اصلی، از شما میخواهم تعهداتتان را انجام دهید وگرنه از بابت خسارت تاخیر یا عدم اجرا شکایت میکنم.»
۲. اگر حق فسخ داشتهاید و به درستی هم فسخ کردهاید:
· فسخ قطعی شده و دیگر نمیتوانید «رجوع از فسخ» کنید. اما میتوانید به جای فسخ، قرارداد جدیدی با همان موضوع و همان طرف منعقد کنید و در آن قرارداد جدید خسارت بابت قرارداد قبلی (مثلا خسارت تاخیر انجام تعهد تا زمان فسخ) شرط کنید. این کار عملا همان احیای قرارداد با تغییر از فسخ به مطالبه خسارت است، اما نیاز به توافق جدید دارد.
۳. تنها راه قانونی برای تغییر فسخ به مطالبه خسارت بدون توافق جدید:
· اگر فسخ را به دلیل «تاخیر در اجرای تعهد» انجام دادهاید، در برخی رویههای قضایی (مستند به ماده ۲۴۰ قانون مدنی و رای وحدت رویه) شما میتوانید هم فسخ کنید و هم همزمان خسارت تاخیر یا عدم اجرا را تا زمان فسخ مطالبه کنید. یعنی نیازی به رجوع از فسخ نیست. میتوانید دادخواست بدید: «فسخ قرارداد به سبب تاخیر متعهد و نیز مطالبه خسارت وارده از بابت همین تاخیر».
۴. پاسخ به سؤال مستقیم شما:
آیا با استناد به اظهارنامه او (که فسخ را نپذیرفته) میتوانید اظهارنامه جدید بفرستید مبنی بر رجوع از فسخ و احیای قرارداد؟
خیر، مگر اینکه در اظهارنامه اولیه خود شرط کرده باشید: «فسخ من موقوف به عدم اجرا ظرف مهلت معین است و در صورت اعتراض، فسخ منحل میشود». در غیر این صورت، اظهارنامه او مبنی بر «نمیپذیرم» به معنای عدم قبول فسخ از سوی اوست، اما تغییردهنده ماهیت فسخ شما نیست.
توصیه عملی و فوری:
به جای اظهارنامه جدید، مستقیما به دادگاه دادخواست بدهید:
· اگر فسخ درست بوده: «مطالبه خسارت ناشی از عدم اجرای تعهد (یا تاخیر) تا تاریخ فسخ، به علاوه تایید فسخ قرارداد».
· اگر فسخ اشتباه بوده: «الزام خوانده به اجرای تعهدات اصلی قرارداد و جبران خسارت تاخیر».
یک وکیل متخصص قراردادها این پیچیدگی را برایتان حل میکند. بدون مشاوره حضوری اقدام نکنید.
باسلام
صرف ارسال اظهارنامه فسخ، همیشه به این معنا نیست که دیگر امکان عدول از آن وجود ندارد؛ اما نمیتوان با اطمینان گفت با یک اظهارنامه جدید، فسخ را یکطرفه پس میگیرید و قرارداد خودبهخود احیا میشود. نتیجه به این بستگی دارد که حق فسخ شما چه نوعی بوده و آیا فسخ با شرایط قانونی واقعا محقق شده است یا خیر.
اگر در اظهارنامه اول بهطور قطعی و منجز اعلام کردهاید که قرارداد را فسخ میکنید و شرایط اعمال خیار هم وجود داشته، ممکن است فسخ با همان اعلام واقع شده باشد. در این حالت، رجوع یکطرفه از فسخ اصولا امکانپذیر نیست؛ زیرا فسخ از ایقاعات است و پس از تحقق، قرارداد را برهم میزند
با توجه به اینکه فسخ یک ایقاع (اراده یکطرفه) است، به محض اینکه اظهارنامه فسخ به طرف مقابل ابلاغ شود، اثر قانونی خود را گذاشته و قرارداد منحل میگردد؛ بنابراین پس از ابلاغ، دیگر امکان «رجوع از فسخ» و احیای قرارداد به صورت یکطرفه وجود ندارد، مگر اینکه طرف مقابل با اراده خود برای اقاله (برهم زدن فسخ قبلی) توافق کند. نپذیرفتن ادعای شما در اظهارنامه متقابل توسط ایشان، به معنای نادیده گرفتن اثر فسخ شما نیست و تنها با توافق جدید یا حکم دادگاه مبنی بر بیاعتباری فسخ اولیه، قرارداد قابل بازگشت است؛ در نتیجه، شما نمیتوانید با اظهارنامه جدید قرارداد را احیا و مطالبه خسارت (تاخیر تادیه یا اجرای تعهد) کنید، مگر اینکه ابتدا ثابت شود فسخ شما از ابتدا واجد شرایط قانونی نبوده است.
با توجه به توضیحات شما ، در رویه عملی دادگاهها امکان عدم صدور حکم تایید فسخ قرارداد وجود خواهد داشت
بر اساس قانون ، فسخ قرارداد اعلامی است و با ارسال اظهارنامه برای طرف مقابل ، اعلام فسخ قرارداد ایجاد خواهد شد بعد از اعلام فسخ قرارداد ، میبایست دادخواست حقوقی اقامه گردد و باید حکم قطعی تائید فسخ قرارداد بیع توسط دادگاه صادر گردد
حال اگر بعد از ارسال اظهارنامه و اعلام فسخ قرارداد ، شما اقدامی نمایید که دلیل بر قبول قرارداد و پایبند بودن به قرارداد بیع باشد دادگاه حکم تائید فسخ قرارداد بیع را صادر نخواهد کرد و ...
بهتر است به وکیل مراجعه نمایید
کاربر گرامی سوال شما مبهم هست ،مشخص نیست در قرارداد شما حق فسخی داشته اید یا نه اگر حق فسخ داشته اید و در راستای حق خود آن را اعمال نموده اید احیای مجدد عقد با اراده یک طرفه امکان پذیر نیست ،اما اگر حق فسخی نداشته اید و اظهارنامه شما در واقع ایجابی یعنی دعوتی برای اقاله (یعنی برهم زدن) قرارداد بوده و ایشان نپذیرفته اند ،عقد شما پابر جا هست و اینکه میتوانید خسارت بگیرید یا نه بدون مطالعه قرارداد شما قابل پیش بینی نیست.
باید قرارداد کاملا بررسی گردد
اگر در لحظه ارسال اظهارنامه، شرایط فسخ برای شما برقرار بوده، به صرف ارسال آن اظهارنامه که جنبه اعلامی داشت، فسخ محقق گردیده و پاسخ طرف مقابل به اظهارنامه هم برای خودش بلااثر است و هم برای رجوع از فسخ شما.
اگر در لحظه ارسال اظهارنامه شرایط قراردادی فسخ محیا نبوده پس اظهارنامه شما باطل است و اساسا فسخس صورت نگرفته که بخواهد از آن رجوع گردد و قرارداد احیا گردد
اظهارنظر در این مورد در گرو ملاحظه قرارداد بین شماست. اگر شما حق فسخ داشته باشید، با اعلام فسخ به طرف مقابل، قرارداد منحل میشود و رجوع از آن ممکن نیست و احیای قرارداد نیاز به ایجاب و قبول مجدد دارد. اما اگر شما حق فسخ نداشته باشید، اظهارنامه شما مبنی بر فسخ، چون مورد قبول طرف مقابل قرار نگرفته و انفساخ رخ نداده، فاقد هرگونه اثر حقوقی است. موفق باشید.
به لحاظ تئوری رجوع از فسخ مفهوم ندارد و اظهارنظر منوط به بررسی قرارداد و اخذ توضیح است
فسخ پس از تحقق، معمولا قابل برگشت نیست مگر با تراضی جدید طرفین.
از طرفی رویه قضایی معمولا «عدم پذیرش فسخ توسط طرف مقابل» را مانع تحقق فسخ نمیداند؛ چون فسخ نیاز به قبول ندارد. بنابراین متن اظهارنامه دوم باید با دقت تنظیم شود تا تناقض اقرارگونه علیه شما ایجاد نکند.
هرچند موضوع را دقیق مشخص نکرده اید ، ولی بعلت اینکه اظهارنامه اثری ندارد، یعنی فسخی صورت نگرفته ، می توانید طی اظهارنامه جدید از تقاضای فسخ ، تقاضای خسارت ناشی از عمل طرف یا ناشی از شرط ضمن عقد قرارداد نمایید
بله، میتوانید با ارسال اظهارنامه جدید، از فسخ رجوع کرده و قرارداد را احیا و همزمان درخواست خسارت ناشی از عدم اجرای تعهد از سوی خوانده را مطرح کنید.
در صورتیکه شرایط فسخ محقق شده باشد و شما اراده خود را ابلاغ نموده باشید صرف عدم پذیرش طرف مقابل منجر به احیای قرارداد نمی گردد. طرفین با اقاله قرارداد و تراضی جدید میتوانند قرارداد جدیدی منعقد نمایند.
باسلام، همراه گرامی بهمحض اینکه فسخ بهطور صحیح و قطعی اعلام و به طرف مقابل ابلاغ شود، عقد از همان زمان منحل میگردد و دیگر امکان رجوع از فسخ و احیای یکطرفه قرارداد وجود ندارد.
اظهارنامه طرف مقابل مبنی بر عدم پذیرش نیز تاثیری در اصل تحقق فسخ ندارد و صرفا جنبه اعلام نظر ایشان بوده است. بنابراین، پس از اعلام فسخ، تغییر مسیر به مطالبه خسارت یا ادامه قرارداد فقط در صورتی ممکن است که طرفین مجددا توافق کنند یا در قرارداد، شرط خاصی برای عدول از فسخ پیشبینی شده باشد.
با عنایت به اعلام فسخ امکان رجوع وجود ندارد .
عرض سلام
فسخ قرارداد اعلام شده و نیاز به توافق جدید است. دادگاه فسخ را تنفیذ نمیکند بله اراده شما را تایید می کند.
کاربر گرامی
باید قرارداد کاملا بررسی گردد
اگر در لحظه ارسال اظهارنامه، شرایط فسخ برای شما برقرار بوده، به صرف ارسال آن اظهارنامه که جنبه اعلامی داشت، فسخ محقق گردیده و پاسخ طرف مقابل به اظهارنامه هم برای خودش بلااثر است و هم برای رجوع از فسخ شما.
اگر در لحظه ارسال اظهارنامه شرایط قراردادی فسخ محیا نبوده پس اظهارنامه شما باطل است و اساسا فسخ آن صورت نگرفته که بخواهد از آن رجوع گردد و قرارداد احیا گردد
موفق باشین
صرف ارسال اظهارنامه فسخ، در صورت تحقق شرایط قانونی فسخ، معمولا موجب تحقق اثر فسخ میشود و رجوع یکطرفه از فسخ امکانپذیر نیست؛ مگر اینکه طرف مقابل با ادامه قرارداد موافقت کند یا حق فسخ هنوز اعمال نشده باشد.
اظهارنامه طرف مقابل مبنی بر نپذیرفتن ادعاهای شما، بهتنهایی قرارداد را احیا نمیکند. اگر قصد ادامه قرارداد و مطالبه خسارت دارید، باید وضعیت حقوقی فسخ (تحقق یا عدم تحقق آن) و مفاد قرارداد بررسی شود.
باسلام
طبق قانون فسخ صرفا بااعلام طی اظهارنامه محقق نمیشود و برای تایید آن رای دادگاه لازم است،.
با توجه به عدم پذیرش طرف قرارداد اعتبار خود را دارد نیازی به اقدام دیگری نیست
با وکیل مشورت نمائید
رجوع از فسخ ممکن نیست. اما طی توافقات طرفین، ممکن است تحت عناوین دیگر یا انعقاد قرارداد جدید بررسی شود
و درود
رجوع از فسخ ممکن نیست. اما طی توافقات طرفین، ممکن است تحت عناوین دیگر یا انعقاد قرارداد جدید بررسی شود
تا قبل از اعمال فسخ میتوانستید آنرا اسقاط کنید و بعد از آن ممکن نمیباشد.
خیر حیات حقوقی قرارداد خاتمه یافته و وجوع از فسخ معنایی ندارد.
در ابتدا برای ضایع نشدن حقوق شما بهتر است که با وکیل مشورت کنید . رجوع از فسخ خیر امکانپذیر نیست اما باتوافق یکدیگر میتوانید قرارداد را اقاله کنید.
ضمنا اینکه با ایجاد حق فسخ و اعلام شما معامله فسخ میگردد و دیگر رجوع و پشیمان شدن از آن امکانپذیر نیست، و در صورت عدم وجود آن اعلام شماهم اثری در قرارداد ایجاد نمی کند.
نظر اختلافی وجود دارد اما اصولا قابل رجوع نیست
میتوانید از مشاوره تلفنی جهت راهنمایی دقیق تر استفاده کنید
باتوجه ارسال اظهارنامه مبنی بر فسخ معامله دیگر آن معامله احیا نمی گردد مگر با توافق جدید
بله میتوانید چون فسخ صرفا بااعلام طی اظهارنامه محقق نمیشود و برای تایید آن رای دادگاه لازم است
اگر طبق قرار داد حق فسخ یک طرفه برای شما وجود داشته باشد با ارسال اظهارنامه شما مبنی بر اعلام فسخ قرارداد منحل شده ورجوع ممکن نیست
اما اگر حق فسخی درقراداد برای شما پیش بینی نشده باشد با عدم قبول طرف مقابل قرارداد همچنان صحیح است و اثر حقوقی و قانونی آن پابرجاست
رجوع از فسخ وجهه قانونی نداره اما میتونید توافق دوطرفه داشته باشید
وقتت بخیر
با بیان اعلام به فسخ امکان رجوع وجود ندارد
خیر فسخ اتفاق افتاده امکان پذیر نیست باید توافق جدید کنید
کاربر گرامی با بیان اعلام به فسخ امکان رجوع وجود ندارد
بله میتوانید دوباره اظهارنامه ارسال کنید و این بار خسارت را مطالبه کنید.قبل از ارسال اظهارنامه دوم ، مطمئن شوید که قصد فسخ ندارید و پس از تصمیم قطعی خسارت را مطالبه کنید.
خیر، فسخ ایقاع است و با اراده یکجانبه محقق میشود؛ لذا پس از اعمال و اعلام آن، اثر حقوقی خود را گذاشته و رجوع از فسخ فاقد وجاهت قانونی است و قرارداد احیا نمیگردد.
با فسخ حیات حقوقی قرارداد پایان می یابد چیزی برای رجوع وجود ندارد
لازم است قرارداد بررسی شود. در صورتی که فسخ صحیحا صورت گرفته باشد، رجوع از آن ممکن نیست لیکن تحت شرایطی ممکن است به عنوان توافق جدید نگریسته شود.
اظهارنامه صرفا اعلام رسمی فسخ بوده است بار حقوقی ندارد
توصیه میکنم قرارداد را با دریافت وقت مشاوره از سایت به یکی از همکاران ارایه نمایید تا راهنمایی دقیق دریافت کنید
باسلام
عدول از فسخ پس از تحقق ان، وجاهت قانونی نداشته و بازگشت به قرارداد نیازمند توافق مجدد طرفین است.
باسلام می بایست قرارداد مطالعه ومورد بررسی قرارگیرد،رجوع از فسخ خیر ،امکان اقاله وجود خواهد داشت.
قرارداد مطالعه ومورد بررسی قرارگیرد،رجوع از فسخ خیر ،امکان اقاله وجود خواهد داشت.
رجوع از فسخ ممکن نیست ولی برای اظهارنظر قطعی لازم هست قرارداد مطالعه بشه
رجوع از فسخ ممکن نیست برای راهنمایی از همکاران مشاوره دریافت نمایید..//
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
