بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میشود خلع ید کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

ملکی که هیچگونه سابقه ثبتی ندارد و در روستا قرار دارد چطور میشه از آن خلع ید طرف را خواست .البته سابقه تصرف خواهان محرز نیست ملک موروثی میباشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طرح دعوای خلع ید در ملکی که فاقد سند رسمی و سابقه ثبتی است امکان‌پذیر نیست و ابتدا باید دادخواست اثبات مالکیت ثبت شود. پس از گرفتن حکم قطعی اثبات مالکیت، امکان تقاضای خلع ید وجود خواهد داشت و در صورت وجود سابقه تصرف قبلی نیز می‌توان به دعوای تصرف عدوانی فکر کرد.

این مسیر کلی برای املاک بدون سند است، اما وضعیت مدارک وراثت و مدارک تصرف شما تعیین می‌کند که دادخواست را چطور آغاز کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام اثبات مالکیت پیش از خلع ید ملک بدون سند

برای طرح دعوای خلع ید، داشتن سند رسمی مالکیت الزامی است و ملکی که سابقه ثبتی ندارد مستقیماً مشمول خلع ید نمی‌شود. شما باید ابتدا دادخواست اثبات مالکیت مطرح کنید و پس از صدور حکم به نفع خود، نسبت به خلع ید اقدام نمایید. همچنین اگر سابقه تصرف قبلی شما و تصرف عدوانی خوانده قابل اثبات باشد، دعوای تصرف عدوانی نیز ممکن است مطرح گردد ولی در نبود سابقه تصرف، راه اصلی همان اثبات مالکیت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

یکی از ارکان اصلی برای طرح دعوی خلع ید ، مالکیت رسمی خواهان و داشتن سند رسمی هست با توجه به اینکه زمین مذکور سند رسمی و سابقه ثبتی ندارد ، دادخواست اثبات مالکیت مطرح کنید و با استفاده از حکمی که در ان دعوی اخذ میکنید دعوی خلع ید بدهید.

چیا کهزاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
اگر از جانب سایر وراث اذن در انتفاع نداشته باشد تحت عنوان تصرف عدوانی طرح دعوی نموده و پس از اینکه در دادگاه مالکیت مشاع ملک اثبات گردد هر یک از آنها میتوانند خلع ید ملک را درخواست کرده و تا تعیین تکلیف پرونده هیچ کدام از وراث حق انتفاع از ملک را نخواهند داشت.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام
شما می‌توانید ابتدا دعوای اثبات مالکیت مطرح و سپس در صورت وصول رای به استناد آن اقدام نمایید

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. اگر سندرسمی و سابقه ثبتی نداره ؛پس نمیشه دادخواست خلع ید داد.ولی اگر خواهان سابقه تصرف داشته باشد یعنی باید سبق تصرف خواهان و لحوق تصرف خوانده احراز شود و تصرف بصورت عدوانی باشد تا دادخواست رفع تصرف عدوانی از ملک مذکور داد.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهدی حیدری ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام
خیر، یکی از پیش‌شرط‌های اساسی برای طرح دعوای خلع ید، مالکیت رسمی و وجود سند معتبر به نام خواهان است. با توجه به اینکه زمین مورد نظر فاقد سند رسمی و سابقه ثبتی می‌باشد، امکان طرح مستقیم دعوای خلع ید تحت این شرایط وجود ندارد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است خلع ید رد می‌شود
دعاوی تصرف بنا به شرایطی قابل طرح است

اثبات مالکیت مطرح نمایید

محمدحسین انصاری مهیاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷۶ مشاوره موفق

شما میتوانید دعوای اثبات مالکیت ابتدا مطرح چنانچه حکم به نفع شما صادر شد دادخواست خلع ید مطرح نماید یا دعوای تصرف عدوانی مطرح نماید

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

ابتدا باید دعوای اثبات مالکیت طرح نمایید

مرصاد پوراعتضاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

امکان طرح دعوی خلع ید برای شما وجود ندارد. دعوای اثبات مالکیت مطرح نمایید.

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۲ مشاوره موفق

باسلام دادخواست اثبات مالکیت بدهید

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

بایستی ابتدا دعوای اثبات مالکیت مطرح بفرمائید

وحید عاکفی قاضیانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

در تکمیل جواب همکاران، دعوای خلع ید نیاز به سند رسمی دارد . موفق باشید.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بعد از اثبات مالکیت میتوانید طرح دعوای خلع ید نمایید.

احمدرضا کی پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۵۷ مشاوره موفق

ابتدا باید اثبات مالکیت کنید و سپس دادخواست خلع ید بدهید.

حسین مظاهری تهرانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بدوا بایستی دعوای اثبات مالکیت مطرح کنید.

محدثه حسین پور ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

یا سلام،بدوا دعوای اثبات مالکیت را مطرح نمایید.

۲۳۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید