من ملکی فروختم اولا وام داشته در رهن بانک آیا میشه سند بنام خریدار زد و ام را همچنان پرداخت کرد در حالی که در قولنامه قید نشد چه کسی وام تسویه کن فقط قید شده من سند قعطی بزنم دومن داخل قولنامه برخی لوازم منزل قید نشده مثل پکچ آیا میتوانم ببرم لوازم سوم داخل همان قولنامه قید شده با مبلغ هفتاد میلیون من تا برج بیست یازده نودنه داخل خانه بعنوان مستاجر بمانم آیا میشه خالی نکرد تا طرف بره حکم تخلیه بگیر چقدر زمان میبره در پایان در قولنامه دفترخانه برای زدن سند مشخص نشد
مطابق رویه تنها زمانی خریدار میتواند اقدام به ثبت سند نماید، که جایگزین فروشنده شده و وام نیز به نام ایشان شود تا بازپرداخت به عهده ی ایشان مستقر شود. در خصوص وسائلی که در قرارداد قید نشده باشد، بردن آن توسط مالک بلامانع است.
برای انتقال سند نیاز به فک رهن است می توناید وام را به خریدار انتقال دهید و سند را انتقال دهید . در مورد تسویه وام ، شما متعهد به تسویه هستید مگر آنکه در قرارداد ذکر شده باشد خریدار متعهد به تسویه وام خواهد بود . درمورد لوازم منزل که هنگام رؤیت خریدار وجود داشته نباید لوازم را بردارید چون خریدار با آن اوصاف ملک را خریده است . درمورد تخلیه، خلاف قرارداد و تعهدات عمل نکنید .
شما دارید در ان خانه زندگی میکنید ایا بدون پکیچ میشود ویا بدون وسایل که در حالت عرف باید باشد تا کسی زندگی کند با خود ببرید .دوما شما بهرحال در صورت سند نزدن متحمل زیان زیادی میشوید بهترین کار سند زدن و تخلیه به موقع است
باسلام
شما مدیون بانک هستید اگرچه نقل و انتقالی صورت گرفته باشد.سوال دوم اگر درلیست اقلام ذکر نشده شماتعهدی در مقابل طرف ندارید.سوالدسوم بعد ازانقضای مدت اجاره طرف میتواند تقاضایدتخلیه نماید و زمان رسیدگی هم بستگی به تراکم پرونده های شعبه دارد
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
