لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
س بنده طی قولنامه عادی تمامیت سهم الارث فروشنده از سند رسمی مشاعی کشاورزی که فاقد زمین وملک است (سند مالکیت خالی )را خریدم الان الزام به انتقال دادم واخر دادخواست هم توضیح دادم فقط سند مالکیت خریدم میخواستم ببینم کار قانونیه ومشکلی نداره و آیا میتونم حکم به انتقال بگیرم .ممنون میشم راهنمایی کنید
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
سند مالکیت صرف اوراق نمی باشد بلکه سندحاوی مالکیت نسبت به عرصه و اعیان و ...تعیین نوع کاربری و... می باشد به بیان بهتر سند مالکیت نوعی سند رسمی است که پس از طی تشریفات مال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان و یا توامان در دفاتر ثبت و دولت دارنده آن را مالک ملک می شناسد هر چند که او متصرف در آن ملک نباشد.بنابراین مورد سوال فاقد وجاهت قانونی و فاقد ایراد می باشد
چطور می شود که سند مالکیت کشاورزی بدون زمین باشد؟قطعا سند باید مربوط به زمینی باشد که حدود اربعه مشخصی داشته باشد
آنطور که بنده متوجه سوال شدم اینگونه معاملات که مبیع در آن مشخص و منجز نباشد باظل هست و دادخواست شما رد خواهد شد
سندمالکیت بدون زمین ممکن نیست امادربعصی مواردبخاطربه زندان رفتن افرادیک سندبه عنوان خسارت برای افرادی که بیگناه زندان رفته بودندصادرشددرحالیکه زمین ازپلاک دیگری عیرازان محل بودومحل مشخص زمین سندنداشت همچین موردی برای مااتفاق افتاده بود
باتوجه به اینکه سوال مبهم هست ولی انچه از آن متوجه شدم منافع ملک کشاورزی خریداری کردید که در آن کشاورزی کنید و باتوجه به سند عادی که دارید میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی داد اگر فروشنده مالک منافع بوده باشد
باسلام. سندمالکیت دلالت بر مالکیت صاحب سند برعرصه یااعیان می باشد.چطور صرف سند را بدون عرصه واعیان خریداری نموده اید؟
احتمالا معامله شماباطل است بهتراست وجه خود راپس بگیرید
