آیا میتونم بروم توقیف کنم همین اپارتمانی که فروختم رو؟

سلام اساتید گرامی بنده واحدی را به خریدار فروخته از ۳۴۰ میلیون، ۲۵۰ میلیون را دریافت کرده و واحد را تحویل داده ام اما خریدار ۹۰ میلیون مابقی را نمی دهد و برای تنطیم سند هم نمی اید. عدم حضورش رو هم گرفتم دارم.
دادخواست مطالبه مانده ثمن معامله و وجه التزام رو هم دادم.
با این تفاسیر رای دادگاه احتمالا تادیه مانده ثمن خواهد بود.
بنظر شما تامین خواسته هم بدم؟ (خریدار ادم زرنگیه و احتمالا چیزی به نامش نیست)
این ملک رو من وکالت بلاعزل دارم ایا میتونم الان برم توقیف کنم همین اپارتمانی که فروختم رو؟
یا به چه ترتیبی عمل کنم؟
ممنونم .