آیا میتوانم از لحاظ شکلی از شکواییه، اعاده دادرسی کنم؟

سلام .....اپارتمانی خریدم و شروط معامله ۵۰ تومان در زمان انتقال سند و ۷۵ تومان در صورت دادن مستاجر و من چک این مبلغ ها را دادم .... ایشان نه سند زده و نه انشعابات را وصل کرده که قابل سکونت باشد چک ها را پاس نکردم ایشان شکایت کرد و رای بر فسخ معامله و ۳۰ درصد ضرر و زیان باید بدم ....ایشان از ۴ فقره چک شکایت کرده که یکی از چکها ۵۰ میلیون در مبایعنه نامه نیست و بیشتر از ثمن معامله هست بخاطر این دادم که چک ۷۵ میلیون را که برا رهن زیاد بوده ۵۰ تومان نوشتم که ۷۵ تومان رو بده بنگاه که در وجه بنگاه دار هم نوشتم ....ایا دلیل کافی هست برا اعاده دادرسی