آیا میتواند دعوی تعدیل اجاره بها و یا تخلیه کند؟

شرایط تخلیه سرقفلی توسط مالک جدید

اگر موضوع مشمول قانون سال ۵۶ یا قرارداد اجاره قبل از سال ۷۶ باشد، مالک جدید ملک برای اقدام قانونی موظف است ابتدا اظهارنامه‌ای به مستاجر سرقفلی ارسال کند. در این اظهارنامه باید مالکیت جدید رسماً اعلام شده و درخواست تنظیم اجاره‌نامه جدید مطرح گردد. تنها در صورتی که مستاجر پس از دریافت اظهارنامه از تنظیم قرارداد اجاره امتناع و ممانعت کند، مالک جدید حق درخواست تخلیه ملک را خواهد داشت.