لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سوال:
اگر صاحب سرقفلی با مالک قبلی رابطه استیجاری داشته باشد و مالک جدید ملک تمایل به عقد اجاره نامه جدید نداشته باشد آیا میتواند دعوی تعدیل اجاره بها و یا تخلیه کند؟ وقتی اجاره نامه وجود ندارد و مالک جدید برای عقد اجاره جلو نمیاید چگونه میتواند دعوی تعدیل اجاره یا تخلیه مطرح کند؟
اگر مستاجر قبل از سال ۷۶ اجاره نموده باشد مالک جدید باید برای مستاجر اظهار نامه اجاره تنظیم و ارسال کند
در صورت خودداری وممانعت مستاجر از تنظیم قرارداد اجاره بی شک مالک حق درخواست تخلیه دارد
در صورتی که مستاجر قبل از سال ۷۶ اجاره نموده باشد مالک جدید باید برای مستاجر اظهار نامه تنظیم اجاره ارسال کند که در صورت خودداری مستاجر از تنظیم قرارداد اجاره مالک حق درخواست تخلیه دارد
اگر موضوع مشمول قانون سال ۵۶ باشد ، باید اظهارنامه ای برای مالک سرقفلی ارسال و در آن ضمن اعلام مالکیت جدید خود درخواست تنظیم اجاره نامه جدید را مطرح نمایید . در صورت استنکاف مستاجر از تنظیم اجاره نامه ، حق درخواست تخلیه را خواهید داشت .
