موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام مادرم در مزایده مخابرات شرکت میکند و یک آپارتمان در مزایده برنده میشود و پدرم که کارمند آن شرکت بوده در یک فقره چک ۱۵ ملیونی و بقیه را به مدت ۷ سال رهن از بانک پرداخت میکند و سند قطعی در سال ۸۳ به نام مادرم میشود در سال ۱۴۰۰ مادرم خانه را به اسم پسر خود ایشان به صورت صلح انتقال میدهد و اختلافات خانوادگی پیش آمده و پدرم با ما زندگی نمیکند الآن پدرم دادخواست داده که با مادرم در حضور برادر و خواهر و مادر خودش خانه را به صورت شفاهی به مادرم فروخته و در دادخواست گفته بدون اذن خودش مادرم اقدام به معامله فضولی متنازع فیه کرده و دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی نموده ما باید چجور ثابت کنیم که خرید و فروشی انجام نشده؟
سلام
نیاز نیست شما چیزی ثالت کنید
ایشان باید مدارک و مستندات کافی برایا دعای خود ارائه نمایند و صرف ادعای معامله شفاهی کافی نیست
حتما اقدام به اخذ وکیل برای اقامه دفاع موثر نمایید
سلام
اعمال حقوقی اعتباری و غیر مادی هستند و معاملات و عقود با ایجاب و قبول(فرختم و خریدم )محقق میشود و واجد اثر حقوقی (انتقال مالکیت از فروشنده به خریدار)خواهند بود.
این یعنی اینکه شما میتونید یه چیزی رو شفاها" بفروشید و مالکیت اون هم به خریدار قهرا منتقل بشه.
و در شرایطی که خریدار سند مبایعه نامه رو نداره(چون شفاهی معامله کرده )میتونه بواسطه ی بیع شفاهی مالک شده باشه و حالا از باب جنبه اثباتی معامله انجام شده در دادگاه شاهد بیاره و معاملشو با اثبات بکنه.
پس در نتیجه ابنکه اگر دادگاه شهادت شهود رو بپذیره ممکنه رای به مالکیت ایشون بده.
اما اگر این موضوع واقعیت نداشته باشه با دقت و مطالعه در پروسه پرونده دم خروس میزنه بیرون و توجه دادکاه رو به اون مسئله نامتعارف جلب و حکم به بی حقی ایشان صادر میشه.
موفق باشید.
