آیا میتواند ایرادی به سند وارد کند؟
با سلام. شخصی با رضایت کامل در دفتر اسناد رسمی حاضر شده و منزل خویش را طی سند رسمی که در آن فروشنده و خریدار و نیز قیمت ملک ارزش منطقه ای دارایی قید شده است به شخص دیگری انتقال مالکیت داده است و هیچ قولنامه ای قبل از آن تنظیم نشده است و پولی رد و بدل نشده و در سند ارزش منطقه ای ذکر شده. اگر شخص فروشنده حالا ادعا کند که پولی به بنده داده نشده است آیا میتواند ایرادی به سند وارد کند یا خیر؟؟؟ همان ارزش منطقه ای که در سند قید شده ملاک قیمت است یا قیمت دیگری ملاک است؟؟؟ لطفا راهنمایی کنید.
اگر عدم پرداخت پول نشانه صوری بودن معامله تلقی و این موضوع اثبات شود، معامله و سند قابل ابطال است. در غیر این صورت معامله صحیح است و فروشنده تنها حق مطالبه ثمن را خواهد داشت.
این وضعیت کلی پروندهها است و نتیجه نهایی بستگی به این دارد که آیا هدف طرفین انجام یک معامله واقعی بوده یا خیر.
