آیا موجر این حق رو دارد که بخاطر رنگامیزی پول پیشمون رو کسر کند؟
من سه سال در آپارتمانی مستاجر هستم و ۱۰ روز دیگه مدت اجاره تمام میشه.الان صاحبخانه گیر داده که اتاقها سیاه شده و دلیلشم زیاد بودن شعله بخاری مطرح کرده و سیاهیشم خیلی به چشم نمیاد.خوب سه سال تو خونه باشی کم و بیش تیره میشه و ما در جواب گفتیم میخواستی شوفاژ کار بزاری. آیا موجر این حق رو دارد که بخاطر رنگامیزی پول پیشمون رو کسر کند.ضمنان موتور آبکشی هم سوخته و گفته حتمان باید نو بزارین چون من نو گذاشتم براتون. رفتم یه موتور در حد نو خریدم میگه قبول نیست.رفتم موتورشو تعمیر کردم بازم میگه باید نو بخری. میشه از لحاظ قانونی راهنماییم کنید.سپاسگزارم از شما که وقتتون رو در اختیار مردم قرار میدهین و به همه کمک میکنید.انشالله خیر ببینید تو زندگیتون.سپاس
رنگ‌آمیزی ملک به دلیل استهلاک معمولی بر عهده مستأجر نیست و موجر حق کسر مبلغ را ندارد، مگر آنکه تقصیر مستأجر اثبات شود یا در قرارداد توافق دیگری شده باشد. برای موتور آب نیز سالم و قابل استفاده بودن کفایت می‌کند و الزامی به خرید دستگاه نو وجود ندارد.
این قاعده کلی است، اما شرایط پرونده شما می‌تواند بر اساس توافقات مکتوب در اجاره‌نامه و اثبات علت سیاهی دیوارها تغییر کند.
