لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. من ملک خود را فروختهام و حدود ۵ ماه است سند به نام خریدار منتقل شده است. خریدار هنوز هیچ مبلغی از ثمن را پرداخت نکرده و در ملک هم ساکن نیست و ملک دست مستاجر است. همسرم مهریه را به اجرا گذاشته است. آیا میتواند سند یا خود ملک را بابت مهریه توقیف کند؟
خیر، اگر سند رسمی ۵ ماه پیش به نام خریدار منتقل شده باشد، ملک دیگر مال شما نیست و اصولا بابت مهریه شما توقیف نمیشود. همسرتان فقط میتواند اموال و مطالبات متعلق به شما را توقیف کند.
طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالک رسمی کسی است که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده باشد. همچنین طبق ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی مدنی، امکان توقیف مطالبات و حقوق مالی بدهکار وجود دارد.
برای حفظ حق خود، دادخواست مطالبه ثمن و همزمان درخواست تأمینخواسته بدهید تا طلب شما از خریدار توقیف شود. اگر معامله صوری یا برای فرار از پرداخت مهریه تلقی شود، همسرتان میتواند ابطال معامله را پیگیری کند؛ بنابراین مدارک واقعی بودن معامله و علت عدم پرداخت ثمن را آماده کنید.
باسلام
در صورت انتقال رسمی و با توجه به تاریخ معامله که قبل از به اجرا گذاشتن مهریه بوده خیر قابل توقیف نیست.
سلام علیکم
با توجه به فروش و انتقال ملک ، قابل توقیف نمی باشد.
درود بر شما
با توجه به فروش و انتقال ملک ، قابل توقیف نمی باشد.
با سلام
خیر
درصورتیکه تمام تشریفات انتقال سند رسمی انجام شده باشد و مالک فردی دیگر باشد، و تاریخ اقدام واجرای مهریه بعد از انتقال سند باشد ،قابل تپقیف نیست.
وقت بخیر
با توجه به فروش و انتقال ملک ، قابل توقیف نمی باشد
با سلام
با توجه به فروش و انتقال ملک ، قابل توقیف نمی باشد.
