لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام. من ملک خود را فروختهام و حدود ۵ ماه است سند به نام خریدار منتقل شده است. خریدار هنوز هیچ مبلغی از ثمن را پرداخت نکرده و در ملک هم ساکن نیست و ملک دست مستاجر است. همسرم مهریه را به اجرا گذاشته است. آیا میتواند سند یا خود ملک را بابت مهریه توقیف کند؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
عرض سلام و احترام مهریه می تواند باعث توقیف شود، اما توقیف «ملکی که سندش رسما به نام خریدار منتقل شده» معمولا بدون اثبات قصد فرار از دین یا خدشه در واقعی بودن معامله پایدار نمی ماند و زوجه باید برای گرفتن خود ملک، مسیر و ادله لازم را ارائه کند
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل مهریه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۵۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
کاربر گرامی خیر شما میتوانید دادخواست مطالبه سمند را مطرح نمایید و در مورد اینکه همسر شما مهریه را به اجرا گذاشته در مورد منزل مسکونی که به انتقال حقوقی یافته کاری از پیش نخواهد برد
نمیتواند.زمانی میتواند توقیف کند که همسر بتواند صوری بودن معامله یا فرار از دین را ثابت کند؛ در غیر این صورت، توقیف ملک منتقلشده وجاهت قانونی ندارد موفق باشید
خیر
درصورتیکه تمام تشریفات انتقال سند رسمی انجام شده باشد و مالک فردی دیگر باشد، و تاریخ اقدام واجرای مهریه بعد از انتقال سند باشد ،قابل تپقیف نیست.
باسلام
درصورت انتقال ملک امکان توقیف وجود ندارد ولیکن امکان توقیف ثمن آن معامله برای زوحه وجود دارد.
همچنین می تواند نسبت به ابطال معامله در صورت صوری بودن اقدام نماید.
و درود درصورت انتقال ملک امکان توقیف وجود ندارد ولیکن امکان توقیف ثمن آن معامله برای زوحه وجود دارد.
همچنین می تواند نسبت به ابطال معامله در صورت صوری بودن اقدام نماید
باسلام
در صورت انتقال رسمی و با توجه به تاریخ معامله که قبل از به اجرا گذاشتن مهریه بوده خیر قابل توقیف نیست.
خیر نمیتواند.زمانی میتواند توقیف کند که همسر بتواند صوری بودن معامله یا فرار از دین را ثابت کند؛ در غیر این صورت، توقیف ملک منتقلشده وجاهت قانونی ندارد
امکان توقیف وجود ندارد مگر اینکه بتواند ثابت کند معامله صوری بوده است. ناگفته نماند در صورت واریز وجه به حساب شما ، مسئولیت خواهید داشت.
درصورت انتقال ملک امکان توقیف وجود ندارد
چنانچه صوری بودن معامله به قصد فرار از دین را اثبات نماید امکان پذیر است در غیر اینصورت چنین اقدامی متصور نیست.
در صورتی که انتقال سند به نام خریدار انجام شده است خیر نمیتواند مگر اینکه صوری باشد و بتواند ثابت کند
درصورت انتقال ملک امکان توقیف وجود ندارد
خیر در صورت انتقال ملک امکان توقیف ملک وجود ندارد لکن در خصوص ثمن معامله امکان توقیف ثمن بابت مهریه وجود دارد
باتوجه به انتقال سند به خریدار امکان توقیف میسر نیست مگراینکه ایشان دادخواست دهد و صوری بودن معامله را اثبات نماید.
اگر سند رسمی ملک به نام خریدار منتقل شده است،طبق ماده ۲۲ قانون ثبت دولت آن کسی را که سند رسمی به نام اوست مالک ملک میشناسد و بنابراین ملک متعلق به شما نیست که در ازاء بدهی و دیون شما منجمله مهریه همسرتان قابل توقیف باشد.. نکته دیگر اینکه قبل از تسویه حساب و دریافت کامل ثمن نباید سند رسمی را به نام خریدار انتقال میدادید.
با فرض ادعا مبنی بر فروش مال به قصد فرار از دین و اثبات آن می تواند ملک را توقیف و بابت مهریه به فروش برساند.
آن سند منتقل شده و دیگر ارتباطی با شما ندارد که توقیف شود مگر اینکه...........
خیر امکان توقیف ملک وجود ندارد ولی در صورت پرداخت ثمن معامله امکان توقیف حساب های بانکی شما وجود دارد
مالی که قبل از اقدام زوجه برای مطالبه مهریه فروخته شده لست، اساسا ، قابل توقیف نیست
در صورتی که سند بنام دیگری باشد خیر مگر ۲ابت کند بیع باطل است
خیر ملک قابل توقیف نیست. احتمال فراوان ادعای اعسار مورد پذیرش قرار نگیرد.
چون سند ۵ ماه پیش بهنام خریدار منتقل شده و ملک دیگر در مالکیت شما نیست، همسرتان نمیتواند ملک یا سند را بابت مهریه توقیف کند. فقط میتوانید بابت عدم پرداخت ثمن، دعوای مطالبه ثمن و فسخ یا الزام به پرداخت علیه خریدار طرح کنید.
بادرود
خیر اگر هنوززمطالبه مهریه انجام نشده معامله شما صحیح است
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت دولت و حاکمیت کسی را مالک می شناسد که اسم آن شخص در دفتر املاک ثبت یا از طریق ارث به ایشان قهرا منتقل گرویده باشد. و با توجه به این امر همسر شما نمی توتند این ملک را توقیف نماید.
با توجه به فروش و انتقال ملک ، قابل توقیف نمی باشد.
باسلام
در صورتی که ملک به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی منتقل شده باشد (۵ ماه قبل) نمیتواند ان را توقیف کند ؛ مگر اینکه با دلایل متقن و محکمه پسند ثابت کند که این معامله صوری بوده .
~
خیر، با توجه به انتقال ملک، قابل توقیف نیست.
خیر نمیتوان سند را به این شکل توقیف نمود.
خیر با توجه به انتقال قابل توقیف نیست
با توجه به انتقال ملک، قابل توقیف نیست..
چون سند رسمی پیش از اقدام همسر شما به نام خریدار منتقل شده، ملک قانونا متعلق به خریدار است و زوجه نمیتواند آن را بابت مهریه توقیف کند
باسلام. خیر، امکان توقیف ملک فروخته شده وجود ندارد. اما زوجه درخصوص ثمن معامله انجام گرفته، میتواند اقدام نمایید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
