آیا ملاک صدور سند و مشخص بودن پارکینگ ها( مزاحم و غیر مزاحم)، پایانکار شهرداری است؟
با سلام و احترام، در پایانکار نامحدود ساختمان تعداد پارکینگ ها 4 و پارکینگ مزاحم 1 واحد ثبت شده است. برابر ادعای فروشنده عنوان پارکینگ مزاحم در سند که از سوی ثبت صادر شده، قید نشده و شما می بایستی از آنها استفاده کنید. علاوه بر آن، به هیچوجه امکان پارک 5 خودرو وجود ندارد. راهکار چیست؟ مگر پایان کار ساختمان ملاک تقسیم نامه و صدور سند نیست؟ اگر ادعای فروشنده درست باشد چه کار باید بکنیم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
پایانکار شهرداری ملاک تنظیم سند رسمی است و اگر پارکینگ تحویلشده مزاحم باشد، در صورتی که خریدار پیش از معامله از این موضوع بیخبر بوده باشد، حق فسخ قرارداد را دارد.
این حکم کلی است، اما امکان فسخ قرارداد به این بستگی دارد که شما موقع خرید چقدر از وضعیت واقعی پارکینگها آگاه بودهاید.
