لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مدت ۵ سال است مغازهام را اجاره دادهام. آیا مستاجر پس از ۵ سال اجارهنشینی میتواند ادعای مالکیت مغازه را مطرح کند؟ اگر چنین ادعایی کند، از نظر قانونی چه وضعی دارد؟
خیر، صرف اجارهنشینی حتی به مدت ۵ سال هیچ حق مالکیتی برای مستأجر ایجاد نمیکند و ادعای مالکیت او بدون دلیل معتبر پذیرفته نمیشود.
طبق ماده ۳۵ قانون مدنی، تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است مگر خلافش ثابت شود؛ تصرف مستأجر «ید امانی» و به اذن مالک است و اماره مالکیت به نفع او شکل نمیگیرد. همچنین طبق ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی، اثبات ادعای مالکیت بر عهده مدعی است.
اجارهنامه، رسیدهای اجاره و سند مالکیت را نگه دارید. اگر مستأجر ادعای مالکیت کرد یا از تخلیه امتناع نمود، اظهارنامه مطالبه تخلیه و اجرتالمثل ارسال کنید و سپس دادخواست تخلیه و مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف بدهید.
وقت بخیر
خیر ، اجاره ملک به مدت طولانی دلیل بر مالکیت نیست.
.خیر ، اجاره ملک به مدت طولانی دلیل بر مالکیت نیست.
درود
خیر، صرف اجارهنشینی حتی به مدت ۵ سال هیچ حق مالکیتی برای مستاجر ایجاد نمیکند و ادعای مالکیت او بدون دلیل معتبر پذیرفته نمیشود.
خیر؛به هیچ عنوان اجاره حتی سالهای طولانی موجب مالکیت نمیشود.
جهت بررسی دقیق و ارائه راههای کارآمد و موفقیت امیز تقاضای مشاوره دهید تا راهنماییتان کنم.
موفق باشید دوست گرامی
سلام صرف مستاجر بودن به مدت زیاد دلیل بر مالکیت نیست.
خیر،
صرف اجارهنشینی حتی به مدت ۲۰ سال هیچ حق مالکیتی برای مستاجر ایجاد نمیکند
و ادعای مالکیت او بدون دلیل معتبر پذیرفته نمیشود.
همچنین طبق ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی،
اثبات ادعای مالکیت بر عهده مدعی است
درود بر شما
خیر ، اجاره ملک به مدت طولانی دلیل بر مالکیت نیست.
