آیا ما میتوانیم تا پایان مدت قرارداد تخلیه نکنیم؟
با سلام
آپارتمان مسکونی را تیرماه سال جاری بمدت ۱سال اجاره کردیم،موجر با اینکه میدانستند که امور مشارکت ساخت این ساختمان در حال انجام است اما ما را در جریان قرار نداده و امروز که ۷ماه از مدت قرار داد ما مانده از ما درخواست تخلیه کردند و میگویند مبلغ کمیسیون املاک را به ما بازمیگردانند
آیا میتوان مبلغی غیر از کمیسیون را از ایشان بعنوان ضرر و زیان دریافت کرد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
قرارداد اجاره یک عقد لازم است و موجر نمیتواند پیش از پایان مدت شما را مجبور به تخلیه کند، مگر اینکه در متن قرارداد چنین حقی شرط شده باشد. تخلیه زودهنگام فقط با رضایت و توافق شما امکانپذیر است و میتوانید برای موافقت با تخلیه، خسارت مطالبه کنید.
این قاعده کلی است، اما شروط درجشده در متن اجارهنامه میتواند وضعیت حقوقی شما را تغییر دهد.
