آیا ما میتوانیم به نرخ روز از محکوم خسارت بگیریم یا نه؟
با سلام و خسته نباشید بنده با یکی از دوستانم یک قطعه زمین دو سال پیش خریدیم ولی بعد فهمیدیم که فروش مال غیر بوده حالا بعد از دو سال شکایت و کشمکش حالا طرف معامله ما به کلاهبرداری و پرداخت اصل پول همان موقع که مبلغ چهل میلیون تومان بوده در حق ما و به همان میزان در حق دولت و شش ماه حبس محکوم شده سوال من اینه که چون وقت اعتراض گذاشتن آیا اعتراض کنیم برای استرداد خود زمین البته زمین در مالکیت شخص دیگری است و ایشان سند شش دانگ دارد در صورتی که به ما قولنامه ای فروخته شده و امکان تحویل زمین به ما نیست یا اینکه بعد از قطعیت رای شکایت حقوقی انجام بدیم برای خسارت و اینکه چقد خسارت برای ما محاسبه میشود البته ما یک دست نوشت از خود فروشنده داریم که چون یک نفر مدعی پیدا شده باید به نرخ روز به ما خسارت بدهد با خز و امضا و اثر انگشت خودش ممنون و سپاسگذار
امکان پس گرفتن زمین وجود ندارد چون معامله باطل است، اما میتوانید علاوه بر اصل پول، دادخواست مطالبه خسارت و دریافت ثمن به نرخ روز را مطرح کنید.
این قاعده کلی درباره فروش مال غیر است و نحوه دقیق محاسبه خسارت به زمان اقدام و مدارک شما بستگی دارد.
