بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا قولنامه های قبلی یا سلسله قولنامه ها رو باید تحویل میگرفتم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام من یه زمین قولنامه ای خریدم ایا قولنامه های قبلی یا سلسله قولنامه ها رو باید تحویل میگرفتم یا ن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تمام وکلا متفق‌القول هستند که بله، باید سلسله قولنامه‌ها و اسناد قبلی را تحویل می‌گرفتید، زیرا برای اثبات مالکیت، جلوگیری از سوءاستفاده فروشنده و دفاع در برابر ادعای دیگران ضروری است.

این یک الزام مهم برای امنیت معامله است، اما در صورت عدم تحویل آن‌ها، مدارک جایگزین یا سابقه ثبتی ملک در تعیین وضعیت شما نقش دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم دریافت سلسله قولنامه‌های قبلی زمین

برای صحت و اعتبار معامله زمین، لازم است انتقال‌ها تا مالک اولیه مشخص و قابل اثبات باشد. اثبات این زنجیره واگذاری‌ها بدون اسناد عادی یا وکالت‌نامه‌های قبلی ممکن نخواهد بود. همچنین در اختیار داشتن مدارک پیشین مانع از فروش دوباره ملک به اشخاص دیگر توسط فروشنده می‌شود. بنابراین برای اثبات مالکیت و دفاع در صورت بروز هرگونه مشکل ملکی، تحویل گرفتن این اوراق ضرورت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
بله شما برای اثبات مالکیت خود در صورت ایجاد مشکل حتما باید کلیه سوابق مربوط به ملک را در اختیار داشته باشید خصوصا که ممکن است فروشنده از آن سوء استفاده کنند و مثلا آنرا به شخص دیگری هم بفروشد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۸ مشاوره موفق

برای صحت معامله باید سلسله ایادی متعاقبه تا مالک اصلی اثبات گردد و اثبات این ایادی جز با در اختیار داشتن اسناد عادی بیع یا وکالت سلسله ایادی ممکن نمی باشد .

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به اینکه ممکن است این زمین توسط قولنامه به اضخاص دیگری نیز فروخته شود
بلی میبایست قولنامه های ایادی قبلی برای اثبات مالکیت خود دریافت نمایید

فاطمه زارع ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۰۱ مشاوره موفق

بلت اگر بگیرید درصورت وجود مشکل راحت تر می توانید دفاع کنید

۳۲۱ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید