آیا قولنامه خرید زمین های تصرفی اعتبار دارد یا نه؟
باسلام وخسته نباشید باغی خریدم به صورت قولنامه اما متوجه شدم که از زمینهای تصرفی بوده که فروخته شده و سند مادر نداره آیا این قولنامه اعتبار داره یا نه؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر زمین جزو اراضی ملی، موات یا اموال عمومی نباشد و فروشنده واقعاً مالک آن بوده باشد، قولنامه معتبر است. در غیر این صورت، معامله مصداق فروش مال غیر خواهد بود و اعتبار ندارد.
این وضعیت بستگی به این دارد که زمین دقیقاً متعلق به چه کسی بوده و تصرف فروشنده قانونی بوده است یا خیر.
