آیا قاضی می‌تواند قرارداد را منفسخ کند؟

Question

سلام، در قرارداد فروش زمین هیچ شرطی نداریم، فقط این متن را نوشته‌ایم: 'در صورت عدم رعایت مفاد قرارداد، هر یک از طرفین که منجر به فسخ قرارداد می‌شود، مبلغ ... تومان ضرر و زیان پرداخت نماید.' آیا قاضی می‌تواند به استناد این متن، قرارداد را منفسخ کند؟ تاکید می‌کنم هیچ شرطی دیگر نداریم.

نسرین عصیانی · Accepted Answer

به نظر می‌رسد حق فسخ مدت نداشته و باطل و مبطل عقد باشد

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام مستلزم وجود و پیش بینی حق فسخ در قرارداد فی مابین می باشد.

مهسا خاکپور · Answer

سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی قرارداد می باشد...

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام صرفا به استناد این بند قرارداد منفسخ نمی‌شود

فرشته نوری · Answer

با سلام،حق و شرایط فسخ مطابق قرارداد باید باشد چرا که اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست.

علیرضا ریاحی · Answer

درصورت درخواست یکی از طرفین جهت تایید فسخ قاضی مکلف به رسیدگی هست

علی رستمی · Answer

با سلام
درصورتی که حق فسخ یا شرط انفساخ در قرارداد پیش بینی نشده باشد، امکان صدور حکم به فسخ قرارداد وجود ندارد.

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام
در صورتی که حق فسخ در قرارداد  وجود نداشته باشد قاضی نمی تواند چنین اقدامی بنماید

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

در صورتی که حق فسخ در قرارداد پیش بینی نشده باشد قاضی امکان صدور حکم به فسخ ندارد

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلام  با توجه به توضیحات درصورت عدم وجود شرط فسخ ،قاضی نمی تواند چنین اقدامی نمایند.

مصطفی مستاجران · Answer

با سلام خیر اصل بر لازم بودن قراردادها و صحت آنهاست دادگاه بدون دلیل نمی‌تواند قرارداد را باطل یا فسخ شده فرض کند

فاطمه صفایی پور زمانی · Answer

با سلام 
کل قرارداد باید بررسی شود ، با توجه به یک بند نظری نمی توان داد.

داود رشیدی · Answer

طبق توضیحات ارائه شده شما این امر ممکن نیست

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
پرسش تکراریست و پیش از این به کرات مطرح و پاسخ مناسب ارائه شده است.

سید اشکان جلالی · Answer

بادرود
از آنجایی که شما اشاره کرده‌اید که در قرارداد هیچ شرطی ذکر نشده و صرفا به پرداخت خسارت در صورت فسخ اشاره شده است، قاضی نمی‌تواند تنها با استناد به این بند قرارداد را منفسخ کند. متن شما بیشتر به تعیین مبلغ خسارت در صورت فسخ (به هر دلیل قانونی) پرداخته است، نه ایجاد حق فسخ.

سمیه روزبهانی · Answer

سلام ودرود
اگر شرط فسخ ضمن قرارداد نشده باشد قاضی نمی‌تواند قرارداد را فسخ نماید

مینا امیری ثانی · Answer

درود
مدارک و اسناد بایستی بررسی گردد

تهمینه جعفری زرمهری · Answer

سلام اگر شرط فسخ نباشد قاضی نمی تواند فسخ کند

دانیال تمیزالنیا · Answer

باید قرارداد مذکور بررسی شود.

مرتضی قمبر · Answer

با سلام
اسباب فسخ قرارداد تنها شرط ضمن عقد ( مانند مورد سوال شما ) نیست بلکه علت فسخ ممکن است یکی از خیارات قانونی باشد . اما به استناد متنی که شما نوشته اید امکان فسخ قرارداد توسط قاضی وجود ندارد.

مریم مزرعه فرد · Answer

سلام باتوجه به توضیحات شما ، درصورت عدم وجود شرط فسخ قاضی نمبتواند چنین اقدامی نمایید

امیر محمد کریمی · Answer

خیر این متن دلیل بر فسخ قرارداد نمی باشد.

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه شرط فسخی نباشد، قاضی نمی‌تواند چنین کند.

سعید قیطانی · Answer

سلام
انفساخ قرارداد فرع بر این است که شرط فاسخ وجود داشته باشد

امین احمدی · Answer

وقتی شرط فسخی وجود ندارد قاضی نمی تواند چنین کاری کند

محبوبه سلبی · Answer

با سلام قاضی به اختیار خود نمی‌تواند انجام دهد مگر اینکه یکی از طرفین اعلام فسخ نموده باشد

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

آیا قاضی می‌تواند قرارداد را منفسخ کند؟

۲۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

آیا می‌توان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر به‌معنای چیست؟