آیا فروشنده می تواند معامله را فسخ کند؟
سلام وقت بخیر
ملکی را ۹ ماه پیش خریداری کردیم
قرار بر این شد برج ۴ همزمان با سند مابقی ثمن پرداخت شود پول آن کامل پرداخت شد
ولی سند زده نشده یه بند در مباینامه نوشتیم
درصورت پشیمانی هرکدام از طرفین مبلغ ۵۰ میلیون به عنوان خسارت پرداخت نماید
بدون آن که زمان پشیمانی مشخص کنیم
با توجه به این که ملک ۹ ماه پیش خریداری ی شده و
ثمن معامله کامل پرداخت شد
ومشکل انتقال سند از طرف فروشنده می باشد
و زمان تنظیم سند برخ ۴ بوده
پیشاپیش از پاسخ شما وکلای عزیز تشکر و قدردانی نمی نمایم.
اگر در مبایعهنامه حق پشیمانی یا خیار شرط بدون تعیین مدت زمان مشخص نوشته شده باشد، این شرط و طبق نظر قانون حتی خود معامله باطل است و فروشنده امکان فسخ معامله را ندارد.
این وضعیت یک حکم کلی است اما وضعیت نهایی قرارداد شما بستگی مستقیم به متن دقیق سایر بندهای مبایعهنامه دارد.
