آیا فروشنده می تواند فسخ کند؟
یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام..البته معامله قبل از اینکه فروشنده ملک را تخریب کند صورت گرفته و ۵۰ درصد قیمت در روز معامله پرداخت شده..حال بعد از ساخت پی ساختمان فروشنده از بندی از مبایعه نامه که بصورت دستی به بنگاه دار گفتم و وارد کرده (درصورتی که هرکدام از طرفین بهر دلیلی در خواست فسخ دهند باید ۲۰ درصد ارزش روز معامله را پرداخت کنند) می خواهد جهت فسخ یک طرفه استفاده کند.. بعد از قولنامه اقرارنامه در محضر نیز انجام شده..آیا فروشنده می تواند فسخ کند .. و اگر بتواند فسخ کند ۲۰درصد ارزش روز معامله یعنی چه مقدا باید پرداخت کند؟
درباره امکان فسخ یکطرفه میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ یک دیدگاه فسخ را طبق توافق و مشروط به پرداخت ۲۰ درصد خسارت ممکن میداند و دیدگاه دیگر فسخ یکطرفه را رد میکند.
امکان فسخ و میزان خسارت، کاملاً به عبارت دقیق بند دستنویس و نحوه تنظیم اقرارنامه محضری بستگی دارد.
