موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام
در تهران مستاجر هستم . مالک با داشتن چندین ملک شخصی و مغازه قرارداد را تمدید نکرد و گفت ملک را تخلیه کنید . بنده بخاطر شرایط کرونا تخلیه نکردم. ایشان شکایت کردن و قاضی پرونده حکم به عدم تخلیه داده و بنده ۲۵ درصد اضافه کرده و همچنان ساکن هستم.
بعد از این حکم موجر با دوستی که در املاک داشته ملک را فروخته و فرد جدید زنگ زده و ادعا کرده ملک را خریده و سند رسمی زده است و ظرف یک هفته تخلیه کنید .
با توجه به اینکه هنوز یک ماه از ابلاغ حکم نمیگذرد و مالک چون نتوانسته ملک را پس بگیرد ظرف یک هفته ملک را فروخته آیا سند رسمی تک برگی به نام فرد جدید به همین سرعت آماده میشود یا خیر ؟
آیا فرد جدید با توجه به اینکه به نظر میاید با املاک تبانی کرده است امکان شکایت و تخلیه ملک را دارد ؟ اگر بله چقدر زمان با شرایط کرونایی داده میشود .
آیا اینکه پس از تمدید خودکار مصوبه دولت و عدم تخلیه فروش انجام شده است میتوانم به عنوان مستاجر تا پایان قراردادم بمانم؟
با سپاس بیکران
باتوجه به اینکه تمدید قبل از انتقال ملک ب مالک جدید صورت گرفته تا پایان قرارداد اجاره نامه اعتبار داشته و مالک جدید باید تبعیت نماید و حکم ب تخلیه صادر نمیگردد
باسلام
برای تخلیه بعد از صدور سند رسمی می بایست مالک جدید از طریق شورای حل اختلاف برای تخلیه اقدام نماید که در صورت صدور دستور تخلیه ظرف ۲ ماه مستاجر موظف به تخلیه ملک می باشد
موضوعی که شما میفرمایید تبانی نیست . بله سند تک برگ کمتراز یکماه صادر میشود ودر شهرستانها حتی ظرف یکهفته . در رابطه با تخلیه به مالک جدید بگویید تخلیه نمیکنید تا ایشان به دادگاه مراجعه کند اگر دادگاه احراز کند که مالک جدید نیاز به ملک دارد حکم تخلیه میدهد و اگر احراز نکند حکم بتخلیه نمیدهد
باتوجه ب حکم دادگاه مبنی بر اقامت شما در شرایط کنونی شما امکان ماندن در ان ملک را تا پایان تمدید قرادادتوسط حکم دادگاه دارید و مالک جدید تا پایان قراداد تمدید اجاره دخواست تخلیه نخواهد داشت
سلام. به این سرعت سند رسمی در اداره ثبت اسناد آماده نمیشود. ممکن دروغ گفتند به شما
شما با نفر اول قرارداد دارید. و اگر هم خانه رو بفروشد باید برای ادامه قرارداد اجاره شما. توافق کنند. و حق اخراج شما از خانه را ندارند.
