آیا صاحب خونه اول حقی دارد؟

سلام خسته نباشید ما یه خونه ای خریدیم که سند داشت یعنی کاملا همه چیش قانونی بود فقط بعد از پرداخت مبلغ و تحویل کلید وقتی برای تعمیرات بنا به خانه بردم صاحبخونه قبلی که این خونه رو فکر کنم بعنوان امانت در برابر نزولی که کرده بود سند زد به نام صاحبخونه جدید(کسی که ما ازش خریدیم) اومد جلو و کلی بدبیراه گفت و تهدید کرد نمیزارم اینجا زندگی کنی و اگه اینجا بیاین خون تونو میریزم.ما هم ترسیدیم گفتیم که فسخ کنیم ولی مثل اینکه مبلغ فسخ یک سوم کل مبلغ خونه میباشد...حالا نمیدونیم چیکار کنیم.سوالم این بود آیا صاحب خونه اول هیچ حقی داره؟ اگه نداره من ازش بعنوان مزاحم شکایت کنم چون فسخ کردن معامله فقط ضررش به حال منی میشه که از همه جا بیخبر رفتم اون خونه رو خریدم.باتشکر.